個(gè)人城鎮(zhèn)建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村村民委員會(huì)”，成立于某年某月，地址位于某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為13xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某建筑有限公司”，成立于某年某月，地址位于某某市某某區(qū)某某街道某某路某某號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為13xxxxxxxxx。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村的一塊建設(shè)用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則同意承擔(dān)該用地上的房屋建設(shè)任務(wù)。甲方作為土地使用權(quán)人，將提供土地給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)在土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，并保證建設(shè)完成的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

本合同旨在明確雙方在房屋建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保建設(shè)的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同完成房屋建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在此背景下，雙方簽訂本合同，以固定字符“1.甲方（買方/出租方/委托方）：”作為標(biāo)題標(biāo)識(shí)，再開篇直接輸出。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在個(gè)人城鎮(zhèn)建房項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村的一塊建設(shè)用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，并保證建設(shè)完成的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.雙方就建設(shè)過(guò)程中的費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行協(xié)商，共同完成房屋建設(shè)任務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指“某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村村民委員會(huì)”；

2.乙方：指“某某建筑有限公司”；

3.建設(shè)用地：指位于某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村的土地，地塊具體位置和面積詳見附件；

4.房屋建設(shè)：指按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在土地上建造房屋的過(guò)程；

5.合同履行期限：指自雙方簽訂本合同之日起至房屋建設(shè)完成之日止的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方的合法權(quán)益；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持與配合；

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方建設(shè)過(guò)程中的合理需求給予滿足，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付建設(shè)費(fèi)用，并按照合同約定履行付款義務(wù)；

5.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方建設(shè)完成的房屋行使所有權(quán)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方提供的土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，并保證建設(shè)完成的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)告知甲方項(xiàng)目進(jìn)展情況；

3.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間向甲方支付；

4.乙方應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響；

5.乙方應(yīng)對(duì)建設(shè)完成的房屋享有使用權(quán)和處置權(quán)，并按照合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量和使用安全責(zé)任。

在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保房屋建設(shè)順利完成。如雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解決。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋建設(shè)的總造價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

1.乙方向甲方支付預(yù)付款為總造價(jià)的30%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。預(yù)付款在合同簽訂后【】日內(nèi)支付到位。

2.剩余款項(xiàng)為總造價(jià)的70%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。

4.支付時(shí)間及金額，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間和比例支付，遲延支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.甲方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成用地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

如一方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照本合同第六條約定處理。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理用地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

3.乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

4.乙方建設(shè)完成的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重建，并由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。

5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

6.任何一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止建設(shè)行為，并拆除在甲方土地上的一切建筑物，否則甲方有權(quán)要求乙方拆除并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同約定的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商確定是否需要調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用或其他條款。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，本合同的履行期限可以相應(yīng)延長(zhǎng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭(zhēng)議解決外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合法途徑及時(shí)解決，確保合同的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括