2025個(gè)人住房擔(dān)保借款合同7篇篇1借款人（甲方）：____________________貸款人（乙方）：____________________擔(dān)保人（丙方）：____________________鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)位于__________________之住房，向乙方申請(qǐng)貸款，并由丙方提供擔(dān)保，乙方同意向甲方提供貸款，經(jīng)各方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。該借款金額用于支付甲方購(gòu)買(mǎi)住房的全部或部分款項(xiàng)。2.借款期限：自本合同簽署之日起至______年______月______日止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)。3.借款利率：年利率為_(kāi)_____%，在借款期限內(nèi)保持不變。利息按月計(jì)算，每月______日為結(jié)息日。4.還款方式：甲方應(yīng)按等額本息還款法償還貸款，即每月償還金額相等，包括本金和利息。具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件。二、擔(dān)保條款1.丙方為本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任保證。保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.保證期限為自本合同簽署之日起至借款期限屆滿(mǎn)后兩年止。3.若甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后的七日內(nèi)履行還款義務(wù)。三、房屋抵押條款1.甲方應(yīng)將其所購(gòu)買(mǎi)的房屋抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)證的同時(shí)將房屋抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并將有關(guān)抵押權(quán)證明文件交予乙方保管。3.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約條款1.甲方如未按本合同約定的期限和金額償還貸款，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未到期款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。2.若甲方未按時(shí)支付利息或未按時(shí)償還本金，乙方有權(quán)對(duì)逾期部分加收罰息。罰息利率為約定利率上浮______%。3.若丙方未履行或未完全履行其擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并追究其違約責(zé)任。4.除上述違約責(zé)任外，各方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方遭受的其他損失。五、其他條款1.甲方應(yīng)按時(shí)提供與貸款有關(guān)的文件資料，并保證其真實(shí)性、完整性和有效性。如因甲方提供資料不實(shí)或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)借貸雙方及擔(dān)保方共同書(shū)面確認(rèn)。本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。3.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)]鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]的個(gè)人住房，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意貸款給甲方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[具體金額]元整。2.借款期限：[具體借款期限]，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.借款利率：[具體利率]，具體計(jì)算方式按照人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、住房擔(dān)保條款1.甲方將其所購(gòu)買(mǎi)的位于[房屋地址]的個(gè)人住房作為本次借款的擔(dān)保物。2.甲方在還清全部借款本息前，未經(jīng)乙方同意，不得將擔(dān)保物出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。三、還款條款1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)足額償還借款本息。2.還款方式：[具體還款方式，如等額本息還款、等額本金還款等]。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若甲方連續(xù)[具體期限]未能按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)要求提前收回全部借款，并依法處置擔(dān)保物。五、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的所有條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[貸款人簽字]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)碼分隔線---一、利率調(diào)整條款若人民銀行調(diào)整貸款利率，甲方的借款利率將根據(jù)人民銀行的調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。調(diào)整后的利率自人民銀行公布之日起執(zhí)行。二、提前還款條款甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還部分或全部借款，提前還款部分不收取違約金。但乙方有權(quán)要求甲方按照提前還款金額的一定比例支付補(bǔ)償金。具體比例和計(jì)算方式另行約定。三、保險(xiǎn)條款甲方須為擔(dān)保物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)的第一受益人。保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋借款期限。若保險(xiǎn)中斷或失效，甲方應(yīng)立即重新購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е聯(lián)Ｎ锸軗p或滅失，甲方應(yīng)以其他等值財(cái)產(chǎn)進(jìn)行替換或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)參與保險(xiǎn)事故的處理過(guò)程。若因處理事故需要支付任何費(fèi)用或遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的相關(guān)損失。以上附加條款與本合同正文具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。若違反附加條款的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：[借款人簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[貸款人簽字]日期：XXXX年XX月XX日---本頁(yè)為合同協(xié)議的結(jié)尾部分，合同的格式和內(nèi)容均應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，保證合同的完整性和美觀性。以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。篇3合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]乙方（貸款人）：[銀行名稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)自用住房所需，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，乙方同意貸款給甲方，為明確各方權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[具體金額]（大寫(xiě)：[金額漢字大寫(xiě)]）。2.借款期限：[借款期限]。自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.借款利率：年利率為固定利率[利率百分比]%。貸款利息按月計(jì)收。4.還款方式：[具體還款方式，如等額本息還款等]。二、貸款發(fā)放條件乙方在甲方滿(mǎn)足以下條件后發(fā)放貸款：1.甲方已支付符合乙方要求的首付款憑證；2.甲方提供符合乙方要求的擔(dān)保；3.本合同已正式生效并已辦妥所有相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。三、擔(dān)保條款為保證本合同的履行，甲方同意以所購(gòu)房屋作為貸款的抵押物。雙方需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)按約定按時(shí)還款，若未按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、保證條款甲方承諾：1.保證所提供文件資料真實(shí)、合法、有效；2.保證借款用途合法；3.保證按時(shí)足額償還貸款本息；4.如發(fā)生任何可能影響還款能力的事件，應(yīng)及時(shí)通知乙方。五、違約責(zé)任如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取以下措施：1.計(jì)收罰息；2.宣布貸款提前到期并要求甲方立即償還全部貸款本息；3.依法處置抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。六、合同的變更與解除本合同在執(zhí)行期間，任何一方均不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款雙方約定的其他事項(xiàng)：[其他具體事項(xiàng)]。本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融政策辦理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：（簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日本合同格式清晰，內(nèi)容完整，表達(dá)準(zhǔn)確，符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。附加條款：（如有補(bǔ)充條款可在此處填寫(xiě)）本合同的附加條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方可在協(xié)商一致的條件下增加附加條款，但須遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。以上內(nèi)容構(gòu)成了甲乙雙方之間關(guān)于個(gè)人住房擔(dān)保借款的完整協(xié)議。甲乙雙方均已充分閱讀和理解本協(xié)議條款，自愿簽署本協(xié)議并嚴(yán)格遵守約定。篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[銀行名稱(chēng)]地址：[銀行地址]鑒于甲方購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]的住房，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就個(gè)人住房擔(dān)保借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.借款期限：[借款期限]，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.借款利率：年利率為[利率百分比]，具體計(jì)算方式按照乙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：[具體還款方式，如等額本息還款、等額本金還款等]。二、擔(dān)保條款1.甲方以位于[房屋地址]的住房作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的抵押擔(dān)保。2.甲方必須妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、毀損等。3.若甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定還款計(jì)劃如期足額歸還借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及相應(yīng)利息、罰息等。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本合同約定發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追討債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。四、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生影響甲方還款能力的事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)情況決定是否提前收回借款。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（借款人）：[借款人親筆簽名]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[銀行合同專(zhuān)用章]聯(lián)系電話：[銀行聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)內(nèi)空白處可填寫(xiě)具體的合同編號(hào)、金額、期限等詳細(xì)信息---篇5合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[銀行名稱(chēng)]地址：[銀行地址]鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)地址]的個(gè)人住房，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意提供貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[具體金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.借款期限：自本合同簽署之日起至[借款截止日期]，共計(jì)[借款年限]年。3.借款利率：年利率為[利率百分比]，在借款期限內(nèi)利率固定不變。二、抵押條款1.甲方自愿將所購(gòu)房屋（下稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。2.抵押物信息：房屋地址：[房產(chǎn)地址]，購(gòu)房合同編號(hào)：[購(gòu)房合同編號(hào)]，房屋面積：[房屋面積]。3.甲方保證抵押物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，未被限制流通，符合法律法規(guī)規(guī)定的抵押條件。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。2.還款計(jì)劃：詳細(xì)還款計(jì)劃按照乙方系統(tǒng)生成之還款明細(xì)表執(zhí)行。3.逾期處理：如甲方未能按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本息，并依法處置抵押物。四、保證與承諾1.甲方承諾按時(shí)足額償還貸款本息，不擅自改變貸款用途。2.乙方承諾按照約定提供貸款，并保守甲方的商業(yè)秘密。3.雙方均承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和監(jiān)管政策，誠(chéng)實(shí)守信、互守契約。五、合同變更與解除1.合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面修改本合同。2.合同解除需符合《合同法》相關(guān)規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。六、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[銀行名稱(chēng)]地址：[銀行地址]鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)地址]的個(gè)人住房，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意提供貸款服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下個(gè)人住房擔(dān)保借款合同的協(xié)議。一、貸款條款1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.貸款期限：[貸款期限]，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.貸款利率：年利率為[貸款利率]。利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：[具體還款方式，如等額本息還款等]。5.還款計(jì)劃：每月還款日期為[具體日期]，還款金額[每月還款金額]元。二、抵押條款1.甲方同意將其所購(gòu)買(mǎi)的位于[房產(chǎn)地址]的個(gè)人住房抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。2.甲方承諾在還清本合同項(xiàng)下全部貸款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)前，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置。三、保證條款1.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如未能按時(shí)償還，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方承諾提供給乙方的所有信息真實(shí)、完整，如有不實(shí)，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款審查、抵押物評(píng)估等相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定還款計(jì)劃償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法行使抵押權(quán)。2.若甲方違反本合同項(xiàng)下的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前收回貸款。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，甲乙雙方的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。六、附加條款（可根據(jù)實(shí)際情況添加）---……篇7合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[銀行名稱(chēng)]地址：[銀行地址]鑒于甲方購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]的住房，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下個(gè)人住房擔(dān)保借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.借款期限：[借款期限]，自本合同生效之日起計(jì)算。3.借款利率：年利