宿舍廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[宿舍廠房具體地址]的宿舍廠房（以下簡稱"標的物"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.宿舍廠房位置：該宿舍廠房位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地點或邊界描述]，南至[相鄰地點或邊界描述]，西至[相鄰地點或邊界描述]，北至[相鄰地點或邊界描述]。2.建筑面積及占地面積：宿舍廠房的建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。具體面積以相關(guān)部門實際測量為準。3.建筑結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：該宿舍廠房為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，現(xiàn)狀為[詳細描述廠房目前的使用狀況、外觀、內(nèi)部設(shè)施等情況]。4.附屬設(shè)施：隨宿舍廠房一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施清單，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風設(shè)備、辦公家具等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該宿舍廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含標的物及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用、相關(guān)稅費等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協(xié)議另有約定外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)將標的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等交付給乙方。尾款：乙方應(yīng)在辦理完標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[x]個工作日內(nèi)，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的宿舍廠房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且該標的物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整的標的物所有權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、是否存在質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負責賠償。協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本協(xié)議簽訂后至標的物交付前，負責標的物的安全保管，不得擅自損壞、拆除或變更標的物的任何部分。若因甲方保管不善導(dǎo)致標的物損壞或價值減損，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。在標的物交付時，保證附屬設(shè)施能夠正常使用，并將相關(guān)設(shè)施的使用說明、維護記錄等資料一并交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得宿舍廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。接受標的物的現(xiàn)狀，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供所需文件和資料，并承擔因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。在標的物交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用標的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動。若因乙方使用不當導(dǎo)致標的物損壞或產(chǎn)生其他問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。承擔辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔的各項稅費及其他費用。四、交付與過戶1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[x]個工作日內(nèi)，將標的物及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對標的物及附屬設(shè)施進行清點和查驗，并簽署交接清單。2.過戶時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金；因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。