學校食堂招租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就學校食堂招租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.食堂位置本合同所涉及的學校食堂位于[學校具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括餐廳、廚房、儲物間等相關區(qū)域。2.經營范圍乙方承租食堂后，經營范圍限定為為學校師生提供早、中、晚餐及其他經學校認可的餐飲服務。乙方應嚴格按照學校的飲食管理要求和食品安全標準進行食品加工、供應，確保師生飲食的安全與衛(wèi)生。3.設施設備甲方將食堂現(xiàn)有的設施設備（詳細清單見附件）提供給乙方使用，乙方應妥善保管并合理使用，租賃期滿后應按照原狀歸還。設施設備包括但不限于爐灶、蒸箱、冰箱、消毒柜、桌椅、餐具等。如在租賃期間設施設備出現(xiàn)損壞，乙方應及時維修或更換，費用由乙方承擔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如因市場因素或學校政策調整需要調整租金的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可對租金標準進行調整。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照合同約定履行了全部義務，甲方應在乙方交還食堂及設施設備后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的食堂經營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、學校規(guī)章制度或本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。如乙方逾期支付租金或存在其他違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證食堂的合法性及相關手續(xù)齊全，確保乙方能夠正常開展經營活動。按照本合同約定向乙方提供食堂及設施設備，并協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。負責協(xié)調學校與乙方之間的關系，為乙方經營提供必要的支持與幫助。在租賃期間，如因學校規(guī)劃、政策調整等原因需要提前收回食堂的，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規(guī)及本合同約定給予乙方相應補償。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主經營食堂，但應遵守法律法規(guī)、學校規(guī)章制度及本合同約定。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助與支持。在租賃期滿或合同解除后，有權按照合同約定交還食堂及設施設備，并要求甲方退還押金。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及學校的各項規(guī)章制度，合法經營食堂，確保食品安全與衛(wèi)生。按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。負責食堂的日常經營管理，包括食品采購、加工、供應、人員管理等，確保食堂正常運營。定期對食堂設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因導致設施設備損壞，應及時維修或更換，費用由乙方承擔。按照學校要求做好食堂的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，配備必要的消防器材和安全設施，確保師生人身安全和財產安全。接受學校及相關部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的管理工作，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改。在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將食堂轉租、轉借他人經營，不得擅自改變食堂的經營范圍和用途。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將食堂及設施設備清理干凈，并按照原狀交還甲方。如乙方逾期交還，應按照每日[x]元的標準向甲方支付逾期占有使用費。五、食品安全與衛(wèi)生1.乙方應嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。2.乙方應從正規(guī)渠道采購食品及原材料，索證索票，建立食品進貨查驗記錄制度，如實記錄食品的名稱、規(guī)格、數量、生產日期、保質期、供貨者名稱及聯(lián)系方式、進貨日期等內容。3.乙方應按照食品安全操作規(guī)范進行食品加工，確保食品加工過程衛(wèi)生、安全。食品加工人員應持有有效的健康證明，定期進行健康檢查。4.乙方應保持食堂環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期進行消毒殺菌，餐具、飲具應洗凈、消毒，符合國家衛(wèi)生標準。5.如因乙方原因導致食品安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及學校因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.乙方違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變食堂經營范圍或用途，甲方有權責令乙方限期改正，并處以人民幣[x]元的罰款。如乙方逾期不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將食堂轉租、轉借他人經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照年租金的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應將轉租、轉借所得款項返還給甲方。如乙方違反食品安全與衛(wèi)生規(guī)定，導致食品安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及學校因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定按時交還食堂及設施設備，每逾期一日，應按照年租金的[x%]向甲方支付逾期占有使用費。如乙方損壞設施設備，應照價賠償。2.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方提供食堂及設施設備，或提供的食堂及設施設備存在質量問題，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，并給予乙方一定的租金減免。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方提前收回食堂，應按照剩余租賃期限內租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本