家庭暖氣租房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋暖氣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.暖氣設(shè)備情況：該房屋配備有[暖氣設(shè)備品牌及型號]暖氣系統(tǒng)，包括但不限于暖氣片、管道、閥門等相關(guān)設(shè)施。暖氣系統(tǒng)應(yīng)能正常運(yùn)行，提供穩(wěn)定的供暖服務(wù)，室內(nèi)溫度在正常使用情況下應(yīng)能保持在[約定溫度范圍]。3.供暖期限：自[供暖起始日期]起至[供暖結(jié)束日期]止。如遇供暖政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致供暖期限變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取暖氣租賃費(fèi)用。對暖氣設(shè)備享有所有權(quán)，但應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。在乙方未按照合同約定使用暖氣設(shè)備或拖欠費(fèi)用時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停供暖等（但應(yīng)提前通知乙方）。2.義務(wù)：保證暖氣設(shè)備在租賃期限開始前能夠正常運(yùn)行，并符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)暖氣設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保在供暖期間設(shè)備正常工作。因甲方原因?qū)е屡瘹庠O(shè)備故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和乙方因此遭受的損失。按照當(dāng)?shù)毓┡块T規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供暖，保證供暖質(zhì)量達(dá)到相關(guān)要求。若因供暖系統(tǒng)故障或其他甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)[x]天低于約定溫度范圍，甲方應(yīng)采取相應(yīng)措施解決，如減免部分租金或給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)龋ň唧w補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)按照合同約定正常使用暖氣設(shè)備，并享受相應(yīng)的供暖服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照約定的供暖標(biāo)準(zhǔn)提供供暖，若室內(nèi)溫度未達(dá)到約定范圍，有權(quán)要求甲方采取措施解決。有權(quán)對暖氣設(shè)備的使用情況提出合理建議和意見。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付暖氣租賃費(fèi)用。合理使用暖氣設(shè)備，不得擅自改裝、拆除、損壞暖氣設(shè)備及相關(guān)設(shè)施。因乙方原因造成暖氣設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。協(xié)助甲方對暖氣設(shè)備進(jìn)行檢查、維修等工作，提供必要的便利條件。在供暖期間保持室內(nèi)暖氣設(shè)備的正常使用狀態(tài)，不得無故關(guān)閉或阻礙暖氣設(shè)備運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е率覂?nèi)溫度異常，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。三、暖氣租賃費(fèi)用及支付方式1.暖氣租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的暖氣租賃費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。此費(fèi)用包含了暖氣設(shè)備的租賃費(fèi)用、供暖期間的能源消耗費(fèi)用以及甲方提供供暖服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月暖氣租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]如乙方未能按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停供暖，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。乙方在支付完所有費(fèi)用及違約金后，甲方應(yīng)在[x]小時內(nèi)恢復(fù)供暖。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定提供供暖服務(wù)或暖氣設(shè)備故障未能及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用暖氣，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因供暖不足而增加的取暖設(shè)備購置費(fèi)用、因無法正常居住而產(chǎn)生的額外居住成本等（具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況由雙方協(xié)商確定或通過法律途徑解決）。如甲方擅自提高暖氣租賃費(fèi)用或違反本合同其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并退還多收取的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：乙方若未按照合同約定按時足額支付暖氣租賃費(fèi)用，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的費(fèi)用。乙方擅自改裝、拆除、損壞暖氣設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或按照市場價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在供暖期限開始前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算費(fèi)用，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。在供暖期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常供暖，且無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照實(shí)際供暖天數(shù)退還乙方相應(yīng)的暖氣租賃費(fèi)用。甲方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，嚴(yán)重影響乙方正常使用暖氣的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余期限的暖氣租賃費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未支付，且拖欠費(fèi)用達(dá)到合同總金額的[x%]以上，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中如有任何通知或其他事項(xiàng)需要告知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為本合同首部填寫的聯(lián)系地址，一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時書面通知對方。如通過郵寄方式送達(dá)，以掛號信或特快專遞發(fā)出后的[x]個工作日視為送達(dá)；如直接送達(dá)，以對方簽收之日視為送達(dá)。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件：本合同附件包