工程代建合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程名稱]工程建設(shè)項(xiàng)目，為了確保工程順利實(shí)施，提高工程管理水平，控制工程投資，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定委托乙方作為本工程項(xiàng)目的代建單位，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建工程項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等][說(shuō)明工程包含的具體建設(shè)內(nèi)容，如主體工程、附屬工程、配套設(shè)施等]4.工程總投資：本工程總投資估算為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），最終以經(jīng)審計(jì)的工程決算金額為準(zhǔn)。二、代建服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目前期工作協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究報(bào)告審批、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、規(guī)劃許可、土地使用手續(xù)等相關(guān)前期手續(xù)。組織編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件，并按照規(guī)定程序報(bào)相關(guān)部門審批。協(xié)助甲方進(jìn)行工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位的招標(biāo)工作，參與評(píng)標(biāo)及合同談判，簽訂相關(guān)合同。2.工程建設(shè)管理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。審核工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查工程進(jìn)度執(zhí)行情況，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中的問(wèn)題。嚴(yán)格控制工程投資，審核工程變更、簽證及工程款支付申請(qǐng)，確保工程費(fèi)用不超過(guò)批準(zhǔn)的總投資。負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中的文件資料管理，包括工程前期文件、施工過(guò)程中的各類技術(shù)資料、竣工驗(yàn)收資料等的收集、整理、歸檔工作。3.竣工驗(yàn)收及備案組織工程竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行初步檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促施工單位整改。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，確保工程順利交付使用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代建職責(zé)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。有權(quán)審查乙方提交的項(xiàng)目前期工作成果、工程建設(shè)管理文件、工程決算報(bào)告等相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定，享有工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)知情權(quán)，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面的信息。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)文件、資料和基礎(chǔ)條件，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期手續(xù)及其他相關(guān)事宜。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代建費(fèi)用。協(xié)調(diào)工程建設(shè)過(guò)程中與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方提出的關(guān)于工程建設(shè)的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代建費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)工程建設(shè)需要，自主選擇工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，并報(bào)甲方備案。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)工程建設(shè)管理過(guò)程中的具體事項(xiàng)進(jìn)行決策和處理，但應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。有權(quán)要求甲方提供與代建項(xiàng)目相關(guān)的必要支持和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行代建職責(zé)，確保代建項(xiàng)目順利實(shí)施。組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理工作。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，組織開(kāi)展項(xiàng)目前期工作、工程建設(shè)管理及竣工驗(yàn)收備案等工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)提交項(xiàng)目前期工作成果、工程建設(shè)管理文件、工程決算報(bào)告等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核評(píng)價(jià)。負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目在建設(shè)期間的安全管理工作，承擔(dān)因自身管理不善導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。對(duì)代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，負(fù)責(zé)組織維修和處理質(zhì)量問(wèn)題。不得將代建項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或違法分包給他人。四、代建費(fèi)用及支付方式（一）代建費(fèi)用本項(xiàng)目代建費(fèi)用按照以下方式計(jì)取：1.基本代建費(fèi)：按照工程總投資的[x]%計(jì)取，金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。基本代建費(fèi)主要用于乙方為完成代建服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的各項(xiàng)成本支出及合理利潤(rùn)。2.獎(jiǎng)勵(lì)金：若乙方在代建過(guò)程中，嚴(yán)格控制工程投資、確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，且工程最終決算金額未超過(guò)批準(zhǔn)的總投資[x]%，則甲方給予乙方工程總投資[x]%的獎(jiǎng)勵(lì)金，金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。獎(jiǎng)勵(lì)金在工程竣工驗(yàn)收備案后一次性支付。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程對(duì)應(yīng)代建費(fèi)用的[x]%。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收備案后，乙方提交工程決算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審計(jì)確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至代建費(fèi)用結(jié)算金額的[x]%。4.尾款：預(yù)留代建費(fèi)用結(jié)算金額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代建職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度延誤、工程投資超支等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案且代建費(fèi)用結(jié)清之日止。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議