委托經(jīng)營酒店合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），位于[酒店詳細(xì)地址]，為充分發(fā)揮酒店的資源優(yōu)勢，提高酒店的經(jīng)營效益，甲方愿意將酒店委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.委托經(jīng)營標(biāo)的物甲方將其擁有的[酒店名稱]委托給乙方經(jīng)營管理，該酒店包括但不限于酒店的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修裝飾、庫存物資、經(jīng)營證照以及酒店品牌等相關(guān)資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱"酒店資產(chǎn)"）。酒店具體情況如下：酒店規(guī)模：擁有[客房數(shù)量]間客房，包括[不同房型及數(shù)量明細(xì)]等多種房型。配套設(shè)施：具備[餐廳名稱]，可同時(shí)容納[x]人就餐，提供[餐飲特色及菜系]等餐飲服務(wù)；擁有[會議室名稱及數(shù)量]個會議室，可滿足不同規(guī)模會議及活動需求；設(shè)有[健身房、游泳池等其他配套設(shè)施名稱及情況]等休閑娛樂設(shè)施。經(jīng)營證照：具備齊全合法有效的經(jīng)營證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托后，負(fù)責(zé)對酒店進(jìn)行全面經(jīng)營管理，包括但不限于以下方面：運(yùn)營管理：制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營策略、市場營銷計(jì)劃、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，以提高酒店的市場競爭力和經(jīng)濟(jì)效益。人員管理：招聘、培訓(xùn)、考核和管理酒店員工，確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)酒店的日常財(cái)務(wù)管理工作，包括賬務(wù)處理、成本控制、預(yù)算編制與執(zhí)行等，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營分析報(bào)告。市場營銷：通過各種渠道進(jìn)行酒店的市場推廣和銷售活動，提高酒店的知名度和入住率，制定并執(zhí)行房價(jià)策略，優(yōu)化酒店收益。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，延長使用壽命。客戶關(guān)系管理：建立和維護(hù)良好的客戶關(guān)系，處理客戶投訴和反饋，提高客戶滿意度和忠誠度。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解酒店的經(jīng)營管理情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等資料。有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或損害甲方利益時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供酒店完整、真實(shí)、合法的資產(chǎn)及經(jīng)營證照等相關(guān)資料，并保證其有效性和合法性。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營過程中需要甲方出面辦理的相關(guān)手續(xù)和文件。按照本協(xié)議約定，按時(shí)收取乙方支付的委托經(jīng)營收益。不得干涉乙方正常的經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對重大經(jīng)營決策提出意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開展酒店的經(jīng)營管理活動，制定經(jīng)營策略和管理措施。根據(jù)酒店經(jīng)營需要，有權(quán)決定酒店員工的招聘、辭退、薪酬待遇等事項(xiàng)。在扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)及應(yīng)支付給甲方的委托經(jīng)營收益后，享有經(jīng)營利潤。有權(quán)使用酒店的品牌、標(biāo)識等進(jìn)行市場推廣活動，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的品牌管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營管理目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，勤勉盡責(zé)地開展酒店經(jīng)營管理工作，努力提高酒店的經(jīng)營效益和服務(wù)質(zhì)量。依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。定期向甲方提供酒店經(jīng)營管理情況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場分析等資料，確保甲方及時(shí)了解酒店經(jīng)營狀況。愛護(hù)酒店資產(chǎn)，合理使用并妥善保管，不得擅自處置、抵押、轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)。因乙方原因造成酒店資產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。嚴(yán)格執(zhí)行甲方的品牌管理規(guī)定，維護(hù)酒店品牌形象。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改酒店名稱、標(biāo)識、裝修風(fēng)格等。負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求。如因乙方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。三、委托經(jīng)營收益及支付方式1.委托經(jīng)營收益甲方委托乙方經(jīng)營酒店的收益按照以下方式確定：在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)保證每年向甲方支付的委托經(jīng)營收益不低于人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。委托經(jīng)營收益的計(jì)算基數(shù)為酒店年度實(shí)際營業(yè)收入扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)后的凈利潤。若酒店年度凈利潤超過人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），超過部分按照[x]%的比例作為乙方的經(jīng)營獎勵，獎勵部分歸乙方所有；若酒店年度凈利潤低于人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方仍需按照本協(xié)議約定向甲方支付不低于人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的委托經(jīng)營收益。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的委托經(jīng)營收益一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的委托經(jīng)營收益后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用與酒店資產(chǎn)相關(guān)的固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷。酒店資產(chǎn)的初始購置成本及重大更新改造費(fèi)用（經(jīng)雙方協(xié)商同意的除外）。因甲方原因產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用酒店經(jīng)營過程中的日常運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于員工薪酬、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等。酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及小額維修費(fèi)用。因乙方經(jīng)營管理行為產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付委托經(jīng)營收益、擅自處置酒店資產(chǎn)、違反品牌管理規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方連續(xù)[x]個月未達(dá)到本協(xié)議約定的經(jīng)營管理目標(biāo)或出現(xiàn)嚴(yán)重違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付未履行期間的委托經(jīng)營收益及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方在本協(xié)議履行期間給予乙方的各項(xiàng)經(jīng)營獎勵。3.如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定進(jìn)行清算和交接。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有