暖氣外包合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要對其[具體地點]的暖氣系統進行外包服務，乙方具備提供相關服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就暖氣外包服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務內容乙方負責甲方[具體地點]暖氣系統的運行維護、維修保養(yǎng)、故障排除、供暖期內的日常管理等全部與暖氣相關的工作。具體包括但不限于暖氣設備的巡檢、清潔、潤滑、調試、零部件更換、系統壓力監(jiān)測與調整、管道查漏補缺、與供暖相關的電氣設備維護等，確保暖氣系統正常、穩(wěn)定、高效運行，滿足甲方供暖需求。（二）服務要求1.乙方應按照國家及地方現行的暖氣系統運行維護、維修保養(yǎng)相關標準和規(guī)范進行操作，確保服務質量符合要求。2.在供暖期內，乙方應安排專業(yè)技術人員24小時值班，隨時響應甲方的暖氣相關問題，故障維修應在接到通知后的[x]小時內到達現場進行處理，緊急故障應在[x]小時內恢復正常供暖。3.乙方應建立完善的服務檔案，記錄每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作的詳細情況，包括時間、內容、發(fā)現的問題及處理結果等，并定期向甲方提交服務報告。4.乙方負責對暖氣系統的能耗進行監(jiān)測與分析，采取有效措施降低能耗，如發(fā)現能耗異常應及時查找原因并進行整改。5.乙方應配合甲方接受相關部門的檢查、驗收等工作，提供必要的資料和協助。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每年人民幣______元（大寫：________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方提供本合同約定服務所需的全部費用，除因甲方要求的重大變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣______元（大寫：________________元整）。2.在供暖期開始前的[x]個工作日內，甲方支付合同總金額的[x]%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。3.在供暖期結束后的[x]個工作日內，甲方根據乙方的服務情況進行驗收，如驗收合格，支付剩余合同金額的[x]%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。4.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。2.有權要求乙方按照本合同約定的服務內容和標準提供服務，對乙方的違約行為有權追究違約責任。3.為乙方提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供暖氣系統相關資料、允許乙方進入工作現場等。4.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。5.不得干涉乙方的正常服務工作，但有權對乙方的服務工作進行合理的協調和安排。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。2.根據本合同約定和相關標準規(guī)范，自主組織實施暖氣外包服務工作，有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本合同約定的不合理要求。3.按照本合同約定的服務內容、要求和期限，為甲方提供優(yōu)質、高效、安全的暖氣外包服務。4.配備足夠數量、具備相應專業(yè)資質和經驗的技術人員和管理人員，確保服務工作的順利開展。5.負責對其工作人員進行安全教育和培訓，承擔因乙方原因導致的安全事故責任。6.在服務過程中，如發(fā)現暖氣系統存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并采取有效的措施進行處理，避免損失擴大。7.保守在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。8.定期對服務工作進行總結和分析，不斷改進服務質量，提高服務水平。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常服務工作，導致乙方無法按照合同約定履行義務的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、要求和期限提供服務，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的服務質量不符合本合同約定或相關標準規(guī)范，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因乙方服務質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定配備足夠數量、具備相應專業(yè)資質和經驗的技術人員和管理人員，導致服務工作無法正常開展或出現質量問題的，乙方應承擔違約責任，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他機密信息的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。5.若乙方未按照本合同約定履行其他義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）