門店房租平攤協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方共同租賃了位于[門店具體地址]的門店（以下簡(jiǎn)稱"該門店"）用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方在房租平攤方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、街道、門牌號(hào)等]2.門店面積：[具體面積數(shù)值，注明面積計(jì)算依據(jù)，如建筑面積、使用面積等]3.門店用途：[明確約定用于經(jīng)營(yíng)的具體項(xiàng)目，如餐飲、零售、服務(wù)等]二、房租平攤方式1.房租金額：雙方共同確認(rèn)，該門店每月房租為人民幣[x]元。2.平攤比例：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方承擔(dān)房租的[x]%，即每月人民幣[x]元；乙方承擔(dān)房租的[x]%，即每月人民幣[x]元。3.支付方式雙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將各自應(yīng)承擔(dān)的房租支付至以下指定賬戶：賬戶名稱：__________________開(kāi)戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________任何一方如需變更支付賬戶，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例使用該門店相應(yīng)的空間。有權(quán)知曉門店房租的支付情況及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房租。合理使用門店，不得擅自改變門店用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。與乙方共同維護(hù)門店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，配合乙方處理與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事務(wù)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將其在門店的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例使用該門店相應(yīng)的空間。有權(quán)知曉門店房租的支付情況及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房租。合理使用門店，不得擅自改變門店用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。與甲方共同維護(hù)門店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，配合甲方處理與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將其在門店的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.除房租外的其他費(fèi)用：門店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，雙方按照實(shí)際使用比例分擔(dān)。2.費(fèi)用結(jié)算：每月[具體日期]，雙方應(yīng)共同核對(duì)上月各項(xiàng)費(fèi)用的使用情況，并按照分擔(dān)比例結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算后，雙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給相關(guān)收費(fèi)方。五、門店使用與維護(hù)1.共同使用：雙方應(yīng)共同合理使用門店的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，不得妨礙對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)。2.維護(hù)責(zé)任對(duì)于門店內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備，由雙方按照各自使用區(qū)域負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因一方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，該方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。對(duì)于門店的整體結(jié)構(gòu)及外部裝修等，雙方應(yīng)共同維護(hù)，不得擅自拆除、改建或破壞。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由實(shí)施方自行承擔(dān)，且不得影響門店的整體使用和安全。六、違約責(zé)任1.房租支付違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的房租及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.其他違約若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自改變門店用途、轉(zhuǎn)讓權(quán)益、破壞門店設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給門店經(jīng)營(yíng)造成重大影響或損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致門店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，本協(xié)議可協(xié)商解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________