門面招租合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：甲方出租給乙方的門面位于__________________（具體地址）。2.面積：該門面建筑面積為______平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.用途：乙方租賃該門面的用途為____________________（如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年____個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將門面騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第____種方式支付租金：按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月____日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付，乙方應(yīng)在每年____月____日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費等費用，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將門面交付給乙方，并保證門面符合約定的使用條件。4.甲方負責對門面的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的證照手續(xù)，但費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或損壞門面及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔租賃期間的水電費、物業(yè)費、通訊費等費用。6.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將門面騰空并交還給甲方，如門面有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將門面交付給乙方或門面不符合約定的使用條件，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金總額____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門面用途、擅自轉(zhuǎn)租門面或損壞門面及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負責修復或賠償門面及附屬設(shè)施的損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時將門面騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的____%向甲方支付占有使用費。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取強制收回門面等措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谧饨鹂傤~____%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）