拋荒撂荒合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地，存在拋荒撂荒情況，乙方有意承包并對該土地進行合理開發(fā)利用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將拋荒撂荒土地承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方所提供的拋荒撂荒土地位于[詳細(xì)地址]，四至界限為：東至[邊界標(biāo)識及描述]，西至[邊界標(biāo)識及描述]，南至[邊界標(biāo)識及描述]，北至[邊界標(biāo)識及描述]。該土地面積經(jīng)雙方測量確認(rèn)約為[x]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀該土地目前處于拋荒撂荒狀態(tài)，地面存在雜草、雜物等，可能存在部分已廢棄的農(nóng)作物殘茬。土地地勢較為平坦，但可能存在一些局部的高低起伏和坑洼情況。土地肥力狀況一般，土壤質(zhì)地為[具體質(zhì)地描述]，適合種植[建議種植的主要農(nóng)作物品種]等農(nóng)作物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定用途合理開發(fā)利用土地，不得改變土地性質(zhì)及用途。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對所提供的拋荒撂荒土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議及糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進行開發(fā)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的必要手續(xù)，如提供土地承包相關(guān)證明文件等，所需費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實告知土地的歷史使用情況、現(xiàn)狀以及可能存在的影響土地使用的不利因素，如地下埋藏物、地質(zhì)狀況等。在乙方承包經(jīng)營期間，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自收回土地或另行發(fā)包給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主決定土地的開發(fā)利用方式、種植作物品種等，但需符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)在承包土地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，如簡易倉庫、灌溉設(shè)施等，但不得建設(shè)永久性建筑物，且建設(shè)行為需符合相關(guān)規(guī)劃和審批要求，所需費用由乙方自行承擔(dān)。在承包經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對其在土地上投入的青苗、生產(chǎn)設(shè)施等進行合理處置。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)將承包土地的部分或全部經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)給第三方，但需提前通知甲方，并將流轉(zhuǎn)情況告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理開發(fā)利用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地承包費用。負(fù)責(zé)對承包土地進行日常管理和維護，包括但不限于除草、施肥、灌溉、病蟲害防治等，確保土地的生產(chǎn)力得到有效保持和提升。在承包經(jīng)營期間，妥善保護土地及周邊環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。若因乙方原因?qū)е峦恋丶爸苓叚h(huán)境受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。接受甲方對土地使用情況的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的合理要求，并按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。三、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。四、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的土地承包費用為人民幣[x]元/畝，每年共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回土地或另行發(fā)包給他人，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地進行承包經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包期限的承包費用，并按照當(dāng)年承包費用的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付土地承包費用或不履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付承包費用超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期騰退土地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付拖欠的承包費用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對方為履行本協(xié)議所投入的費用、因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失以及預(yù)期可得利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部