配套公寓合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有配套公寓，乙方有意租賃該公寓，為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公寓位置：該配套公寓位于[公寓具體地址]，[公寓所在樓棟號、單元號、樓層及房號]。2.公寓面積：公寓建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.公寓戶型：[詳細描述戶型結構，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。4.配套設施：公寓內配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調等]。提供[具體說明水電暖等設施是否齊全并正常使用，以及相關費用的承擔方式]。公寓所在小區(qū)內設有[描述小區(qū)內的配套設施，如停車位、健身設施、綠化情況等]。5.服務內容：甲方負責提供公寓的日常維修維護服務，確保乙方正常使用。維修范圍包括但不限于房屋主體結構、水電線路、管道設施等。對于非因乙方故意或重大過失造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。同時，甲方負責公寓所在小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏等，保障乙方居住安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種支付方式并詳細說明]：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及損壞賠償?shù)瓤铐椇?，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對公寓進行定期檢查，檢查時間應提前通知乙方。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致公寓無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務：應按照本合同約定將公寓交付給乙方使用，并保證公寓及配套設施處于正常使用狀態(tài)。負責公寓的維修維護工作，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致公寓無法正常使用，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用公寓及配套設施。在租賃期限內，如公寓出現(xiàn)質量問題或影響正常使用的情況，有權要求甲方及時維修。對甲方違反本合同約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用公寓及配套設施，不得擅自改變公寓結構、用途或損壞公寓及配套設施。如因乙方故意或重大過失造成公寓及配套設施損壞的，應承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在公寓內從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應如期交還公寓，并保持公寓及配套設施完好。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。乙方應承擔租賃期間公寓內的水電費、燃氣費、物業(yè)費等費用。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將公寓交付給乙方使用，或交付的公寓不符合約定標準，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應及時采取措施解決問題，確保乙方能夠正常使用公寓。如因甲方原因導致乙方無法正常使用公寓達[x]天以上的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改變公寓結構、用途或損壞公寓及配套設施，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。5.如因不可抗力或政府行為等原因導致一方無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因造成的影響，盡量減少損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包