苗木租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方因苗木種植需要，欲租賃甲方的土地用于苗木種植。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于______________________（詳細(xì)地址），四至范圍為東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，租賃土地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于苗木種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租條款：租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在期滿前______個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂租賃合同。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方或雖通知但未簽訂續(xù)租合同，租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)無條件交還土地。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年每平方米______元，年租金總額為______元（大寫______元）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等特殊原因需要調(diào)整租金的，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：租金支付方式為______（以下兩種方式任選其一）：按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。分期支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付首期租金______元（大寫______元），此后每______個(gè)月支付一次租金，每次支付金額為______元（大寫______元）。乙方應(yīng)在每期租金支付日前______日向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照合同解除時(shí)已租賃期限占總租賃期限的比例退還相應(yīng)土地。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃土地。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行苗木種植。如因土地權(quán)屬問題或其他糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失等。協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。按照本合同約定向乙方提供土地及相關(guān)設(shè)施（如有），并在租賃期限內(nèi)保證土地及設(shè)施的正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃土地。對(duì)租賃土地上自行種植的苗木享有所有權(quán)，但在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將苗木轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方對(duì)土地的正常使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)租賃土地上苗木的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并保證苗木的成活率及質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求清理租賃土地上的苗木及其他附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，明確乙方與第三方在轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利義務(wù)，但乙方仍應(yīng)對(duì)本合同的履行向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。五、土地交付與返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付條件：甲方交付的土地應(yīng)符合以下條件：土地平整，無明顯障礙物。具備基本的通水、通電條件（如有）。無權(quán)屬糾紛及其他爭(zhēng)議。3.返還要求：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合以下要求：土地上的苗木及其他附著物已清理完畢，土地恢復(fù)原狀。土地?zé)o明顯損壞，通水、通電等設(shè)施（如有）保持正?？墒褂脿顟B(tài)。六、苗木種植與管理1.種植規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)土地實(shí)際情況及市場(chǎng)需求，制定合理的苗木種植規(guī)劃，并報(bào)甲方備案。種植規(guī)劃應(yīng)包括但不限于苗木品種、種植數(shù)量、種植布局等內(nèi)容。2.養(yǎng)護(hù)管理：乙方負(fù)責(zé)租賃土地上苗木的日常養(yǎng)護(hù)管理工作，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。乙方應(yīng)確保苗木的健康生長(zhǎng)，達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致苗木死亡或質(zhì)量下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.安全防護(hù)：乙方應(yīng)在租賃土地周圍設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，防止苗木被盜、被破壞等情況發(fā)生。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租賃土地的安全管理，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照年租金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)租賃土地的正常使用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)按照合同解除時(shí)已租賃期限占總租賃期限的比例退還相應(yīng)土地，并按照年租金金額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)足額支付租金，除按照本合同約定支付逾期違約金外，還應(yīng)按照拖欠租金金額的______%向甲方支付逾期付款滯納金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及滯納金，乙方應(yīng)按照合同解除時(shí)已租賃期限占總租賃期限的比例退還相應(yīng)土地。若乙方擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變土地用途、破壞土地及地上附著物等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照年租金金額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期返還土地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.變更條件：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否免除或部分免除責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如政府征收、征用租賃土地，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理補(bǔ)償事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在接到政府征收、征用通知后______日內(nèi)將租賃土地交還甲方，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用土地的期限及合同約定退還相應(yīng)租金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、郵寄、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)。一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同生效：本合同