門面繼租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意繼續(xù)租賃甲方位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就門面繼租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，所在建筑物為[建筑物名稱]，門牌號為[具體門牌號]。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.門面用途：乙方租賃該門面僅作為[約定的經營用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.門面現(xiàn)狀：該門面交付時的現(xiàn)狀為[描述交付時的裝修、設施設備等情況]，乙方在簽訂本協(xié)議前已對門面現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但經雙方協(xié)商一致，可以根據市場行情進行調整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前[x]天向甲方支付下期租金。甲方應在收到租金后[x]天內出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等相關費用，甲方應在[x]天內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對門面的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據法律法規(guī)及政策規(guī)定，對門面進行必要的修繕和維護，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定的時間和方式將門面交付給乙方使用。甲方應負責門面的主體結構及公共部分的維修和保養(yǎng)，承擔相關費用。在租賃期限內，甲方如需轉讓門面，應提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用門面，在租賃期限內享有門面的使用權。乙方有權對門面進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復門面原狀，或向甲方支付恢復原狀所需的費用。在租賃期限內，乙方如因經營需要，有權將門面部分或全部轉租給第三方，但應事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉租合同。乙方應保證轉租合同的內容不違反本合同的約定，并對轉租第三方的行為承擔連帶責任。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變其用途。如因乙方擅自改變用途導致門面損壞或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應合理使用門面及其附屬設施設備，如因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納門面使用過程中產生的水電費、物業(yè)費等相關費用。在租賃期限內，乙方應負責門面的日常安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因導致門面發(fā)生安全事故或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還門面，并保證門面及附屬設施設備完好無損。如乙方逾期交還，應按照租金標準的[x%]向甲方支付逾期占有使用費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付逾期期間的租金及違約金。3.若乙方擅自改變門面用途、擅自轉租門面或違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若一方違反本合同約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同