2025標(biāo)準(zhǔn)版辦理居住證租房合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)街道號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公等）。1.2該房屋的權(quán)屬證明編號(hào)為，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租的權(quán)利，并且房屋現(xiàn)狀符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)部門的居住要求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。2.3若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)收回該房屋。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應(yīng)于每月的日前支付下一期租金。3.2租金支付賬戶信息：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付個(gè)月的租金作為押金，押金為人民幣元（大寫：）。押金不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用，除非雙方另有書面協(xié)議。3.4租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條房屋使用條件4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增設(shè)設(shè)備。若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于（列舉設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、熱水器等）。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.3乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。4.4甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并在出租前完成必要的檢查和維護(hù)工作。第五條辦理居住證相關(guān)條款5.1為方便乙方辦理居住證，甲方同意配合乙方提供必要的證明材料，包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明等。5.2乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的要求，及時(shí)辦理居住證，并在辦理完成后將居住證復(fù)印件提供給甲方備案。5.3若乙方因個(gè)人原因未能按時(shí)辦理居住證，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.4甲方承諾不會(huì)因乙方辦理居住證而增加租金或其他費(fèi)用。第六條房屋維修條款6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但以下情況除外：（1）因甲方提供的設(shè)備、設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修；（2）因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)等）造成的損壞。6.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未在合理期限內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3租賃期間，乙方不得擅自拆除、改裝或改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。若有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。7.2在租賃期內(nèi)，若乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。7.3雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用。7.4合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方。若因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求賠償。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則每逾期一日，甲方需向乙方支付日租金的%作為違約金。8.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，則每逾期一日，乙方需向甲方支付日租金的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8.3因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。8.4任何一方違約，應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行及爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同的簽署甲方（出租方）：身份號(hào)碼：簽署日期：年月