中介三方買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]。乙方（買方）：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]。丙方（中介方）：[中介公司名稱]，地址：[中介公司地址]，聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話]，法定代表人：[中介法定代表人姓名]?！吨薪槿劫I賣合同》一、合同主體1.甲方（賣方）：明確為上述提供的賣方公司名稱等信息，賣方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，有權(quán)利將房屋出售給乙方。2.乙方（買方）：即上述的買方公司名稱等信息，乙方有購買房屋的意愿和經(jīng)濟實力，愿意按照合同約定購買甲方的房屋。3.丙方（中介方）：為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，具備合法的中介資質(zhì)，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)事宜，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。二、房屋基本信息1.房屋位置：[具體房屋所在地點]，該位置具有良好的周邊環(huán)境和配套設(shè)施，如交通便利、商業(yè)繁華等。2.房屋面積：[房屋實際面積]，面積大小適中，符合乙方的居住需求。3.房屋戶型：[具體房屋戶型，如三室兩廳等]，戶型設(shè)計合理，空間利用充分。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情況，甲方保證能夠?qū)⑼暾漠a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：[房屋的總成交價格]，該價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，是雙方真實意思的表示。2.付款時間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)，向甲方支付房屋總價的[首付比例]作為首付款，首付款支付至[指定銀行賬戶]。剩余款項[剩余款項金額]應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的[規(guī)定時間]內(nèi)，通過銀行貸款或一次性付款的方式支付給甲方。如乙方通過銀行貸款方式付款，應(yīng)配合甲方及銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)，保證貸款順利發(fā)放。四、交付及過戶事宜1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[具體時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)保持清潔、完好，無任何損壞或瑕疵。2.交付條件：房屋交付時，應(yīng)具備通水、通電、通氣等基本生活設(shè)施，同時甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。3.過戶手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)共同配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證件、繳納稅費等。過戶手續(xù)應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)辦理完畢，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、中介服務(wù)內(nèi)容及費用1.中介服務(wù)范圍：丙方應(yīng)提供房屋信息咨詢、協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、協(xié)助資金監(jiān)管等服務(wù)。2.中介服務(wù)費用及支付方式：中介服務(wù)費用為房屋總價的[中介服務(wù)費率]，由乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的[規(guī)定時間]內(nèi)支付給丙方。如因甲方原因?qū)е路课萁灰祝薪榉?wù)費用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е路课萁灰?，中介服?wù)費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾，導(dǎo)致房屋交易，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并支付房屋總價[違約金比例]的違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時間支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[逾期利率]向甲方支付違約金。如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括支付房屋總價[違約金比例]的違約金和甲方因此遭受的損失。若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假材料或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致房屋交易，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方退還房屋，并支付房屋總價[違約金比例]的違約金。3.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若丙方故意隱瞞房屋的重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致房屋交易出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費用，并支付房屋總價[違約金比例]的違約金。七、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：雙方也可以在合同中約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。3.訴訟解決：如雙方未約定仲裁條款，或仲裁裁決被撤銷或不予執(zhí)行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。九、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知或送達均應(yīng)采用書面形式，并送達至對方指定的地址或聯(lián)系方式。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、補充協(xié)議1.協(xié)議內(nèi)容：雙方可以就本合同未盡事宜或在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.協(xié)議生效：補充協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]簽訂。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：__________________