2025租賃合同到期解除如何處理賠償問題本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就租賃房屋的到期解除及賠償問題達成如下協(xié)議：第一條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)使用租賃物，需在租賃期滿前個月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致并重新簽訂租賃合同后方可繼續(xù)使用。第二條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：），總計元（大寫：）。租金支付方式為：，每期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第三條押金及退還乙方需在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查確認租賃物無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。第四條維修責任在租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維修由乙方負責。若因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施（如電梯、消防設(shè)備等）的維修由甲方負責，具體范圍以本合同附件為準。第五條續(xù)租條款租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方?jīng)Q定續(xù)租，需在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在租賃期滿前簽訂新的租賃合同，并重新約定租金及其他條款。第六條合同解除租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽的，本合同自動終止。若因不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商提前解除合同，互不承擔違約責任。任何一方不得單方面提前解除合同，除非對方存在嚴重違約行為。若因乙方原因提前退租，需支付剩余租期租金的%作為違約金。第七條賠償問題房屋及設(shè)施損壞賠償租賃期滿后，甲方有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好無損。如發(fā)現(xiàn)有損壞（正常損耗除外），乙方應(yīng)承擔維修或更換費用。具體修復(fù)標準由雙方協(xié)商確定。提前退租的賠償責任若乙方因自身原因提前解除合同，需支付剩余租賃期限租金總額的%作為違約金，并退還已使用的房屋部分面積對應(yīng)的租金。未按時交還房屋的賠償責任租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。若逾期未交還，需按每日租金的%支付占用費，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。押金退還的特殊情況若因乙方原因?qū)е卵航馃o法全額退還，如拖欠租金、損壞房屋等，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。維修費用分攤租賃期間，若因甲方提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔；若因乙方使用不當造成的維修費用，由乙方承擔。第八條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。守約方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的損失。若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需支付欠付金額的‰作為滯納金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人/負責人簽字：日期：乙方（承租方）