甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房代理合同范文甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)項目乙方作為甲方指定的二手房代理方，負(fù)責(zé)代理甲方出售位于______的二手房。代理服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、發(fā)布廣告、尋找買方、談判成交、辦理過戶手續(xù)等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，盡力提高房產(chǎn)銷售效率，確保交易順利進(jìn)行。乙方需在接到甲方房屋信息后______個工作日內(nèi)完成市場調(diào)研，并在調(diào)研完成后向甲方提交市場分析報告。二、費用與支付1.費用代理服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價的_____%，甲方應(yīng)在成交后向乙方支付。如房產(chǎn)未能成交，乙方不收取任何費用。2.支付甲方應(yīng)在成交后______個工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費用。支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、合同期限與解除1.合同期限本合同有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。除非雙方協(xié)商一致，否則本合同不得提前終止。2.合同解除如甲方或乙方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合作，并按照約定處理相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任1.違約責(zé)任如甲方未按約定支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。如乙方未能履行代理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的二手房信息進(jìn)行核實，包括房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格等。有權(quán)要求乙方提供市場行情分析，并根據(jù)分析結(jié)果做出購買決策。義務(wù)：向乙方提供真實、完整的購房需求信息。在達(dá)成購房協(xié)議后，按照約定支付購房款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供真實的購房需求信息。在成交后，有權(quán)按照約定收取傭金。義務(wù)：為甲方提供全面、準(zhǔn)確的二手房信息。嚴(yán)格遵循職業(yè)道德，保護(hù)甲方隱私。六、房屋信息與實地看房1.房屋信息乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的房屋信息，包括房屋面積、戶型、裝修狀況、配套設(shè)施等。乙方保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.實地看房乙方應(yīng)安排甲方在約定的時間內(nèi)進(jìn)行實地看房，并陪同甲方參觀。甲方有權(quán)根據(jù)實地看房情況決定是否購買。七、成交與付款1.成交條件雙方達(dá)成購房協(xié)議后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)簽訂正式的購房合同。甲方應(yīng)在簽訂購房合同后______個工作日內(nèi)支付首付款，即購房款的______%。2.付款方式付款方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方應(yīng)按照約定的付款時間、金額和方式支付購房款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。如甲方無故撤銷購房協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已收傭金的兩倍作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供房屋信息或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。如乙方提供的房屋信息存在虛假，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽