二手房買賣合同產(chǎn)權(quán)10篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方二手房買賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.該房屋為二手房，已辦理房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。3.該房屋已辦理土地使用權(quán)證，土地用途為[土地用途]，使用期限為[使用期限]年。二、房屋買賣1.甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.該房屋的成交價(jià)格為人民幣[成交價(jià)格]元整（大寫：壹仟貳佰叁拾肆萬伍仟陸佰柒拾捌元整）。乙方同意按以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：壹佰萬元整）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫：壹仟壹佰叁拾肆萬伍仟陸佰柒拾捌元整）。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[過戶時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。三、產(chǎn)權(quán)約定1.本合同生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如因甲方原因造成乙方產(chǎn)權(quán)登記困難的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或未能保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款或未能遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇2甲方（賣方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[手機(jī)號(hào)]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[手機(jī)號(hào)]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并了解了房屋的現(xiàn)狀，自愿購買該房屋。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋價(jià)款為人民幣[房價(jià)款]元（大寫：[房價(jià)款漢字大寫]元）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）在合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，乙方應(yīng)支付房屋價(jià)款的[支付比例]%。即人民幣[首付款]元（大寫：[首付款漢字大寫]元）。（2）剩余款項(xiàng)：在房屋過戶登記完成之日起[過戶登記時(shí)間]內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余房屋價(jià)款，即人民幣[剩余款項(xiàng)]元（大寫：[剩余款項(xiàng)漢字大寫]元）。三、房屋過戶登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[過戶登記時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。2.過戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在合同簽訂后，未能按照約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，或者未能按照約定交付房屋的，視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在合同簽訂后，未能按照約定支付房屋價(jià)款或者未能配合甲方辦理過戶登記手續(xù)的，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件齊全，并承諾在過戶登記完成后交付給乙方。2.乙方應(yīng)確保支付房屋價(jià)款的能力，并在合同簽訂后按照約定及時(shí)支付款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋的買賣行為合法、有效。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣合同的產(chǎn)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他共有權(quán)人，無抵押、查封等限制交易的情況。二、房屋價(jià)款及支付方式1.乙方同意以現(xiàn)金或貸款方式支付房屋價(jià)款。具體支付方式為：首付款[首付款金額]元，剩余款項(xiàng)通過銀行貸款支付。2.甲方同意在收到全額房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)約定1.甲方保證所售房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方購買該房屋后，即享有該房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決或向人民法院提起訴訟。3.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.雙方同意以本合同為依據(jù)，辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。5.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的物業(yè)費(fèi)用、供暖費(fèi)用等所有費(fèi)用。如甲方未結(jié)清上述費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)。6.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)遵守該房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后，如因乙方原因無法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并恢復(fù)房屋原狀。8.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后，應(yīng)共同協(xié)助對(duì)方處理與該房屋相關(guān)的其他事務(wù)。如有需要，雙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。10.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后，應(yīng)妥善保管與該房屋相關(guān)的所有文件和憑證。如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)助對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)辦或修復(fù)。六、補(bǔ)充條款：無七、爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所有的二手房位于_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)，建筑面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。2.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。二、房屋價(jià)款及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該二手房的成交價(jià)為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)，將房屋價(jià)款一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)，支付房屋價(jià)款的首期款人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整），于_____年_____月_____日前支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，向甲方提供必要的身份證明及相關(guān)資料。四、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品完好，并隨房屋一并轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲乙雙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因一方過錯(cuò)導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無法完成，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)存檔一份。具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇5甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售二手房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，房屋用途為XX。甲方保證該房屋不存在任何形式的權(quán)利糾紛，并已取得該房屋的所有權(quán)證。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲、乙雙方協(xié)商確定，該二手房的總價(jià)款為人民幣XX元。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房屋價(jià)款到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額房款后，應(yīng)向乙方出具收款證明。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。2.驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的條件，應(yīng)當(dāng)在XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)在接到乙方書面意見后的XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或改進(jìn)。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在收到全額房款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)。乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：甲、乙雙方中的任何一方如不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.爭議解決方式：如甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益的事項(xiàng)外，其他事項(xiàng)可以調(diào)解方式解決。六、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行合同義務(wù)。2.合同終止條件：有下列情形之一的，甲、乙雙方可以終止合同：因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；甲、乙雙方中的任何一方嚴(yán)重違約致使合同無法繼續(xù)履行的；甲、乙雙方協(xié)商一致的。合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和權(quán)益保護(hù)。篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。3.房屋附屬設(shè)施及物品：包括但不限于家具、家電、設(shè)備、裝修等，均已包含在房屋總價(jià)格中。二、房屋買賣1.房屋價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的總價(jià)格為人民幣：_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照以下方式向甲方支付房款：（1）首付款：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），于本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）貸款部分：剩余房款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），由乙方向銀行申請(qǐng)貸款，并委托銀行直接劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)約定1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或限制轉(zhuǎn)讓。如有任何產(chǎn)權(quán)問題，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方購買該房屋后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并按照規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照本合同約定支付房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量和安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)此承擔(dān)全部法律責(zé)任。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.乙方在購買該房屋后，應(yīng)合理使用并維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或功能受損，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。如因甲方設(shè)計(jì)或施工原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其二手房出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[公攤面積]平方米。2.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)]元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂合同后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在接收房屋后盡快辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。違約金總額不超過合同總金額的10%。2.乙方如未按照合同約定支付房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起每日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。違約金總額不超過合同總金額的10%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在簽訂合同后[其他約定事項(xiàng)1]內(nèi)，將房屋的附屬設(shè)施及物品交付給乙方。附屬設(shè)施及物品清單詳見附件。2.乙方在入住后應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買二手房產(chǎn)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.房屋面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：二、房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，未涉及任何糾紛、抵押、查封等情形。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方已充分了解所購房屋的產(chǎn)權(quán)情況，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、房屋買賣價(jià)款及支付方式1.房屋買賣價(jià)款為人民幣：元整（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣：元整（大寫：元整）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余價(jià)款人民幣：元整（大寫：元整）。四、房屋過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.如因甲方原因?qū)Х课葸^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付時(shí)驗(yàn)收房屋，確保房屋狀況符合合同約定。如有不符或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失和間接損失。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付或產(chǎn)權(quán)存在糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.如因乙方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付或過戶手續(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同產(chǎn)生的爭議或其他法律問題，應(yīng)適用中華人民共和國法律進(jìn)行審理。八、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。3.甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、氣等公共事業(yè)過戶手續(xù)。2.乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，依照相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：日期：年月日乙方（買方）：（簽字/蓋章）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：日期：年月日篇9甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年。該房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)]。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲、乙雙方商定，該二手房的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)，將房屋價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收據(jù)。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方需在收到全款后[過戶期限]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，甲乙雙方需按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)以稅務(wù)部門出具為準(zhǔn)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.房屋交付：甲方需在完成產(chǎn)權(quán)過戶后[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.附屬設(shè)施：甲方需保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)?、家具等）能夠正常使用。如有損壞或故障，甲方需及時(shí)維修或更換。五、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶或房屋交付，需向乙方支付違約金。違約金按房屋總價(jià)的[違約金比例]計(jì)算。2.爭議解決：如甲、乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民