出售潤(rùn)州公寓房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

甲方是位于潤(rùn)州公寓房屋的合法所有者，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬狀況：__________

甲方自愿將其上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.1甲方同意將其房屋出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）支付給甲方。

2.2乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋具備入住條件，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等文件交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

甲方是位于潤(rùn)州公寓房屋的合法所有者，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬狀況：__________

甲方自愿將其上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.1甲方同意將其房屋出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）支付給甲方。

2.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的情況下，代為支付該款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋具備入住條件，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等文件交付給乙方。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的出售權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕購(gòu)買(mǎi)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并有權(quán)解除合同，如乙方未按時(shí)支付。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，甲方有權(quán)解除合同。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2如乙方在房屋交付前擅自使用房屋，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)交易因任何原因終止，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的購(gòu)房款，并賠償甲方因此遭受的損失。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，保障其利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，享有房屋的出售權(quán)。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

甲方是位于潤(rùn)州公寓房屋的合法所有者，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬狀況：__________

乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的房屋出售提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.1甲方同意將其房屋出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）支付給甲方。

2.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的情況下，代為支付該款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋具備入住條件，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等文件交付給乙方。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方房屋出售義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕出售。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并有權(quán)解除合同，如甲方未按時(shí)交付。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，乙方有權(quán)解除合同。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2如甲方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)交易因任何原因終止，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾