分期購買平房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于________________________的平房一套，該平房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

二、乙方同意將上述平房出售給甲方，并按以下約定進(jìn)行分期付款。

鑒于上述情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意購買乙方位于________________________的平房一套，具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________平方米

土地使用權(quán)面積：________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

第二條付款方式

2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付購房款：

第一分期：在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的__%作為定金。

第二分期：在房屋交付前__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的__%。

第三分期：在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的__%。

第四分期：在房屋交付后__年內(nèi)，甲方每月支付總價(jià)款的__%，共計(jì)__期。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出之日起__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式按時(shí)支付購房款。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的房屋交付時(shí)間和質(zhì)量要求履行交付義務(wù)。

4.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于________________________的平房一套，該平房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

二、乙方同意將上述平房出售給甲方，并按以下約定進(jìn)行分期付款。

三、為保證甲乙雙方合同的履行，擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保。

鑒于上述情況，甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意購買乙方位于________________________的平房一套，具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________平方米

土地使用權(quán)面積：________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

第二條付款方式

2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付購房款：

第一分期：在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的__%作為定金。

第二分期：在房屋交付前__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的__%。

第三分期：在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的__%。

第四分期：在房屋交付后__年內(nèi)，甲方每月支付總價(jià)款的__%，共計(jì)__期。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方保證在甲方未按本合同約定支付購房款的情況下，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

第四條房屋交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出之日起__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供房屋使用說明書。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供物業(yè)服務(wù)合同。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供相關(guān)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

6.2乙方未按本合同約定提供相關(guān)文件或證明的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

第七條限制條款

7.1乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的配套設(shè)施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

擔(dān)保方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受侵害。擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和限制乙方違約責(zé)任，確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位。甲方通過要求乙方提供相關(guān)文件和證明，確保了房屋質(zhì)量和使用權(quán)益，同時(shí)限制了乙方的違約行為，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于________________________的平房一套，該平房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

二、甲方有意購買上述平房，并同意按照以下約定進(jìn)行分期付款。

三、為保證甲乙雙方合同的履行，擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保。

鑒于上述情況，甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1乙方同意出售位于________________________的平房一套，具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________平方米

土地使用權(quán)面積：________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

第二條付款方式

2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付購房款：

第一分期：在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的__%作為定金。

第二分期：在房屋交付前__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的__%。

第三分期：在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的__%。

第四分期：在房屋交付后__年內(nèi)，甲方每月支付總價(jià)款的__%，共計(jì)__期。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方保證在甲方未按本合同約定支付購房款的情況下，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

第四條房屋交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出之日起__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款時(shí)間支付購房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供相關(guān)付款憑證。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供房屋使用情況報(bào)告。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%。

6.2甲方未按本合同約定提供付款憑證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

第七條限制條款

7.1甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋的配套設(shè)施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方（蓋章）：____________

甲方（蓋章）：____________

擔(dān)保方（蓋