農(nóng)民用地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），乙方有意向租賃該土地用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租賃面積及用途

1.本合同租賃土地面積為____畝，具體四至范圍為：____________________。

2.乙方租賃土地僅用于____________________，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每年租金為人民幣_(tái)___元/畝；

（2）租金支付方式為：____________________。

2.乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地資源，不得擅自改變土地性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，確保土地的肥沃和生態(tài)環(huán)境。

3.乙方不得在土地上建造永久性建筑物，如需臨時(shí)搭建，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地租賃申請書；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地租賃申請書；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），乙方有意向租賃該土地用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為第三方投資方，愿意投入資金支持乙方租賃土地并參與收益分配，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限與面積

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同租賃土地面積為____畝，具體四至范圍為：____________________。

二、租金及支付方式

1.每年租金為人民幣_(tái)___元/畝。

2.租金支付方式為：乙方按季度向甲方支付租金，具體支付日期及方式如下：

-每季度首月____日支付上季度租金。

-丙方在每季度末月____日向乙方支付其應(yīng)承擔(dān)的租金份額。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)投入人民幣_(tái)___元作為租賃土地的資金支持。

2.丙方享有乙方租賃土地產(chǎn)生的收益的____%份額。

3.丙方有權(quán)參與租賃土地的經(jīng)營管理決策，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有土地的完整使用權(quán)，乙方和丙方不得侵犯甲方對土地的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守土地使用規(guī)定，確保土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的資金使用情況，確保資金的安全和合理使用。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理，確保土地的合理利用。

2.乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，須征得甲方和丙方同意。

3.乙方應(yīng)確保租賃土地的安全，防止發(fā)生安全事故。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未按約定投入資金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

-土地權(quán)屬證明材料；

-土地租賃申請書；

-丙方資金投入證明；

-其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在通過資金支持，實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的合理利用，同時(shí)保障丙方的投資回報(bào)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，確保甲方在合作中處于主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在合作過程中的利益最大化。丙方的參與，不僅為乙方提供了資金支持，也為其帶來了潛在的投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)了合作各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），乙方有意向租賃該土地用于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），丙方作為第三方融資方，愿意提供資金支持乙方的項(xiàng)目投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限與面積

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同租賃土地面積為____畝，具體四至范圍為：____________________。

二、租金及支付方式

1.每年租金為人民幣_(tái)___元/畝。

2.租金支付方式為：乙方按年度向甲方支付租金，具體支付日期及方式如下：

-每年____月____日支付上一年度租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)投入人民幣_(tái)___元作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。

2.丙方享有項(xiàng)目收益的____%份額。

3.丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有土地的租賃使用權(quán)，在合同期限內(nèi)，甲方不得無故收回土地。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整土地的用途，但需提前向甲方和丙方報(bào)告并獲得同意。

3.乙方有權(quán)自行選擇項(xiàng)目實(shí)施過程中的合作伙伴和供應(yīng)商。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得有法律爭議。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。

3.甲方不得干預(yù)乙方的項(xiàng)目管理和運(yùn)營。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供土地或土地權(quán)屬有爭議的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.丙方未按約定提供資金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

-土地權(quán)屬證明材料；

-項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

-丙方資金投入證明；

-其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)益，確保乙方在合作中