出售溫泉房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額：__________

3.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________；

（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方支付購房款總額的__________；

（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付購房款總額的__________。

四、房產(chǎn)過戶及稅費

4.1房產(chǎn)過戶：

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2稅費：

（1）甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費；

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅等稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的__________作為保證金；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的__________；

（4）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的__________；

（5）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的__________。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額：__________

3.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________；

（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方支付購房款總額的__________；

（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付購房款總額的__________。

四、房產(chǎn)過戶及稅費

4.1房產(chǎn)過戶：

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2稅費：

（1）甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費；

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅等稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照本合同約定支付保證金的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）丙方未按照本合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）丙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險；

2.確保買賣雙方權(quán)益，維護(hù)市場秩序；

3.增強交易信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.提高甲方在交易中的地位，增強談判優(yōu)勢；

3.促進(jìn)甲方在溫泉房產(chǎn)市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的溫泉房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時符合合同約定的狀態(tài)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

（5）乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

（4）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付購房款總額的__________作為保證金。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的__________作為保證金；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的__________；

（4）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的__________；

（5）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的__________。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額：__________

3.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________；

（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方支付購房款總額的__________；

（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付購房款總額的__________。

四、房產(chǎn)過戶及稅費

4.1房產(chǎn)過戶：

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2稅費：

（1）甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費；

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅等稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照本合同約定支付保證金的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）丙方未按照本合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）丙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他