民宿合資合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資經(jīng)營民宿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合資合同協(xié)議：一、合作項(xiàng)目及標(biāo)的物描述1.合作項(xiàng)目雙方共同投資、經(jīng)營一家民宿，民宿名稱暫定為[民宿具體名稱]，位于[民宿詳細(xì)地址]。2.標(biāo)的物具體描述民宿占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于客房[x]間、公共活動區(qū)域（如客廳、餐廳、茶室等）、廚房、儲物間等設(shè)施。民宿配套設(shè)施包括但不限于家具、家電、床上用品、洗浴用品、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，具體清單見附件一《民宿配套設(shè)施清單》。民宿周邊環(huán)境優(yōu)美，臨近[周邊景點(diǎn)或特色區(qū)域名稱]，具有良好的旅游資源和發(fā)展?jié)摿?。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取民宿經(jīng)營收益的相應(yīng)份額。有權(quán)參與民宿的重大經(jīng)營決策，包括但不限于定價(jià)策略、營銷策略、人員招聘等。有權(quán)對民宿的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和查閱相關(guān)財(cái)務(wù)資料。2.義務(wù)按照本合同約定的出資方式和金額，按時(shí)足額繳納出資。負(fù)責(zé)民宿經(jīng)營過程中的部分管理工作，具體職責(zé)分工見附件二《甲方管理職責(zé)分工表》。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營過程中所需的相關(guān)證照和手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得從事?lián)p害民宿及乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取民宿經(jīng)營收益的相應(yīng)份額。有權(quán)參與民宿的重大經(jīng)營決策，包括但不限于定價(jià)策略、營銷策略、人員招聘等。有權(quán)對民宿的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和查閱相關(guān)財(cái)務(wù)資料。2.義務(wù)按照本合同約定的出資方式和金額，按時(shí)足額繳納出資。負(fù)責(zé)民宿經(jīng)營過程中的部分管理工作，具體職責(zé)分工見附件二《乙方管理職責(zé)分工表》。協(xié)助甲方辦理民宿經(jīng)營過程中所需的相關(guān)證照和手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得從事?lián)p害民宿及甲方利益的行為。三、出資方式及金額1.甲方出資甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[x]元，占民宿總投資的[x]%。出資時(shí)間為本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)。2.乙方出資乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[x]元，占民宿總投資的[x]%。出資時(shí)間為本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)。3.總投資金額民宿總投資預(yù)計(jì)為人民幣[x]元，包括但不限于房屋裝修費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、前期運(yùn)營費(fèi)用等。如實(shí)際投資超出預(yù)計(jì)金額，雙方應(yīng)按照各自的股權(quán)比例另行追加出資。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配民宿經(jīng)營產(chǎn)生的利潤，在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅金及預(yù)留一定比例的發(fā)展基金后，按照雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。利潤分配時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，經(jīng)雙方共同確認(rèn)財(cái)務(wù)報(bào)表后進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)民宿經(jīng)營過程中如出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的股權(quán)比例分擔(dān)虧損。任何一方不得以其虧損分擔(dān)比例為由拒絕承擔(dān)相應(yīng)的虧損責(zé)任，如一方未能按時(shí)足額承擔(dān)虧損責(zé)任，另一方有權(quán)先行墊付，并在后續(xù)的利潤分配或清算過程中予以扣除。五、經(jīng)營管理1.決策機(jī)制民宿的重大經(jīng)營決策由雙方共同協(xié)商決定，重大決策事項(xiàng)包括但不限于民宿的重大改造、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、合并、分立等。對于一般性經(jīng)營決策，按照本合同約定的職責(zé)分工由相應(yīng)方負(fù)責(zé)實(shí)施，但涉及重大利益或可能對民宿經(jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項(xiàng)，應(yīng)提前通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。2.日常經(jīng)營管理雙方按照附件二《甲方管理職責(zé)分工表》和《乙方管理職責(zé)分工表》的約定，各自負(fù)責(zé)民宿經(jīng)營過程中的相關(guān)管理工作。雙方應(yīng)密切配合，共同做好民宿的日常經(jīng)營管理工作，確保民宿的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。3.財(cái)務(wù)管理民宿應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，配備專業(yè)的財(cái)務(wù)人員，負(fù)責(zé)民宿的財(cái)務(wù)核算和財(cái)務(wù)管理工作。財(cái)務(wù)人員應(yīng)定期向雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便雙方及時(shí)了解民宿的財(cái)務(wù)狀況。雙方有權(quán)對民宿的財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出整改意見。六、違約責(zé)任1.出資違約如一方未按照本合同約定的時(shí)間和金額履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照本合同約定的出資金額的[x]%支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。2.經(jīng)營違約如一方違反本合同約定的經(jīng)營管理義務(wù)，給民宿或?qū)Ψ皆斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如一方未經(jīng)對方書面同意，擅自處置民宿的重大資產(chǎn)或進(jìn)行重大經(jīng)營決策，給民宿或?qū)Ψ皆斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.其他違約如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償因其違約行為給對方造成的全部損失。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另