連鎖酒店合同協(xié)議?甲方（酒店業(yè)主方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（連鎖酒店品牌方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[酒店具體地址及名稱]的物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方作為知名連鎖酒店品牌，具有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和品牌影響力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其酒店委托給乙方進(jìn)行連鎖經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店物業(yè)甲方提供的酒店位于[詳細(xì)地址]，總建筑面積為[x]平方米，擁有客房數(shù)量為[x]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等（具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一）。酒店物業(yè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑、消防、安全等標(biāo)準(zhǔn)，并已取得合法經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等（相關(guān)證照復(fù)印件作為本協(xié)議附件二）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照其連鎖酒店品牌的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方酒店進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于酒店的日常運(yùn)營(yíng)、人員招聘與培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到其品牌的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，為賓客提供優(yōu)質(zhì)、舒適、安全的住宿及相關(guān)服務(wù)體驗(yàn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定獲取酒店經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)查閱酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等相關(guān)資料（提前通知乙方并在合理時(shí)間內(nèi)查閱）。2.義務(wù)向乙方提供符合經(jīng)營(yíng)要求的酒店物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行（在協(xié)議簽訂前對(duì)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并將檢查情況告知乙方）。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)所需的各類證照變更、年審等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為提出異議并要求糾正。按照乙方要求，提供酒店經(jīng)營(yíng)所需的資金支持（如有），并確保資金及時(shí)到位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開(kāi)展酒店的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，制定經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。使用乙方的連鎖酒店品牌、標(biāo)識(shí)、管理系統(tǒng)等相關(guān)資源，提升酒店的品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)情況，合理調(diào)整酒店的價(jià)格體系和營(yíng)銷策略，但應(yīng)提前告知甲方。按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及相關(guān)收益分成。2.義務(wù)按照乙方連鎖酒店品牌的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)酒店進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核，以及客房、餐飲、會(huì)議等各項(xiàng)服務(wù)的組織與實(shí)施。制定并執(zhí)行酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，通過(guò)各種渠道進(jìn)行宣傳推廣，提高酒店的入住率和市場(chǎng)份額。建立健全酒店的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行，滿足賓客需求（制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，并提前告知甲方）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)酒店，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各類法律責(zé)任。三、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及收益分成1.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。該費(fèi)用涵蓋乙方對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理所需的各項(xiàng)成本支出，包括但不限于人員薪酬、培訓(xùn)費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用、品牌使用費(fèi)用等。經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式為：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.收益分成酒店經(jīng)營(yíng)收益在扣除經(jīng)營(yíng)成本（包括但不限于房租、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)、員工工資等）、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，按照以下方式進(jìn)行分成：當(dāng)酒店每月經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)低于人民幣[x]元時(shí)，乙方不參與收益分成，經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)全部歸甲方所有。當(dāng)酒店每月經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)達(dá)到或超過(guò)人民幣[x]元時(shí)，超出部分按照甲方[x%]、乙方[x%]的比例進(jìn)行分成。雙方應(yīng)在每月[具體日期]前完成上月經(jīng)營(yíng)收益的核算工作。核算完成后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將乙方應(yīng)得的收益分成支付至乙方指定的銀行賬戶。四、品牌使用1.乙方授予甲方在本協(xié)議約定的酒店經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，使用乙方的連鎖酒店品牌、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、管理系統(tǒng)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的方式和范圍使用，不得擅自許可第三方使用或進(jìn)行任何有損乙方品牌形象的行為。2.甲方在使用乙方品牌過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的品牌使用規(guī)范和要求，維護(hù)乙方品牌的聲譽(yù)和形象。如因甲方原因?qū)е乱曳狡放剖艿綋p害或侵權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給乙方造成的損失。3.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)乙方品牌進(jìn)行任何形式的修改、變形或其他變更。乙方有權(quán)定期對(duì)甲方使用品牌的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)制定酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施日常維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方做好設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響正常維護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.更新責(zé)任根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要和設(shè)施設(shè)備的使用年限，乙方有權(quán)提出設(shè)施設(shè)備更新改造計(jì)劃。對(duì)于涉及較大金額的更新改造項(xiàng)目（金額超過(guò)人民幣[x]元），乙方應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。設(shè)施設(shè)備更新改造費(fèi)用由雙方按照一定比例分擔(dān)（具體比例另行協(xié)商確定）。在更新改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保不影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)，并盡量縮短施工時(shí)間。六、人員管理1.招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘工作，按照乙方連鎖酒店品牌的標(biāo)準(zhǔn)和要求，招聘合適的管理人員和服務(wù)人員。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的招聘信息和場(chǎng)地支持。乙方應(yīng)制定完善的員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)酒店員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技能提升培訓(xùn)，確保員工具備良好的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.績(jī)效考核與薪酬福利乙方負(fù)責(zé)建立酒店員工的績(jī)效考核制度，定期對(duì)員工進(jìn)行考核評(píng)估，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。員工薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)按照乙方連鎖酒店品牌的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，為酒店員工提供必要的勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件，保障員工的合法權(quán)益。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、收益分成或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停酒店的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，并要求甲方支付全部欠款及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降、賓客投訴增加或其他不良影響，乙方應(yīng)采取有效措施予以整改，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方連續(xù)[x]個(gè)月未達(dá)到經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密條款、品牌使用條款或其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膮f(xié)議履行問(wèn)題。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理，并辦理相關(guān)手續(xù)。若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在協(xié)議期限屆滿前，如因不可抗力、政府征收、城市規(guī)劃等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行結(jié)算。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。