空地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的空地（以下簡(jiǎn)稱"該空地"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.位置：該空地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該空地面積為[x]平方米（以最終測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：該空地目前規(guī)劃用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，乙方應(yīng)按照規(guī)劃用途使用該空地，如需變更用途，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。4.現(xiàn)狀：該空地目前為[空地現(xiàn)狀描述，如平整、有附著物等]，甲方應(yīng)確保向乙方轉(zhuǎn)讓的空地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該空地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含該空地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款、地上附著物及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓款等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，雙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)共同辦理該空地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且該空地交接完成后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：保證對(duì)該空地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該空地，且該空地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該空地的合法權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該空地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件、資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲方承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該空地，不得擅自改變其現(xiàn)狀，不得在該空地上設(shè)置任何抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得與第三方就該空地簽訂任何轉(zhuǎn)讓、租賃或其他影響乙方權(quán)益的協(xié)議。在該空地交接時(shí)，向乙方提供該空地的相關(guān)資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款及履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該空地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)，并取得該空地的合法權(quán)益。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及定金。按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行辦理該空地用途變更等相關(guān)手續(xù)（如需），并承擔(dān)辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用和責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)文件、資料，并按照要求履行各項(xiàng)義務(wù)。在接收該空地后，按照本協(xié)議約定及規(guī)劃用途使用該空地，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)行為。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交接1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T及相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該空地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備并提交辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的各項(xiàng)文件、資料，確保手續(xù)順利辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.交接：在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行該空地的交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)將該空地的實(shí)際占有情況、地上附著物情況（如有）以及相關(guān)資料移交給乙方，并由雙方簽署交接清單。交接完成后，該空地的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)自交接之日起該空地的管理、維護(hù)等責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該空地的合法權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款或定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方已支付部分轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)扣除已支付轉(zhuǎn)讓款中相當(dāng)于違約金的部分，并要求乙方繼續(xù)支付剩余轉(zhuǎn)讓款及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用該空地，擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該空地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)該空地原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本