繼續(xù)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），就[租賃標(biāo)的物具體名稱]的租賃事宜達(dá)成了相關(guān)約定?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原租賃合同到期后續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體類型]出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，如已裝修完畢，包含基本設(shè)施等]，具體位置、面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在本協(xié)議附件的《租賃標(biāo)的物位置及面積示意圖》中注明為準(zhǔn)。租賃標(biāo)的物內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[具體種類及數(shù)量]等，如有特殊設(shè)施設(shè)備需詳細(xì)說明其規(guī)格、狀態(tài)等]，乙方應(yīng)在接收租賃標(biāo)的物時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、完好狀況進(jìn)行檢查確認(rèn)，并在本協(xié)議附件的《租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備清單》上簽字。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的物的正常使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)猓ㄈ缬校┑墓?yīng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）。在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改，確保乙方的正常使用和人身財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每[支付周期，如一年/半年/季度]支付一次，具體支付時(shí)間為每個(gè)支付周期起始日前[x]天。2.租金調(diào)整本續(xù)租期間內(nèi)，租金價(jià)格保持不變。若市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事宜，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，并將租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備按照本協(xié)議約定的狀態(tài)歸還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保租賃標(biāo)的物及其設(shè)施設(shè)備處于安全、正常使用狀態(tài)。如因甲方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得擅自提前解除本協(xié)議，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租期租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物被查封、扣押或存在其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀（除甲方同意保留的裝修、改造部分外）。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償乙方因此遭受的全部損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過失造成租賃標(biāo)的物及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營、使用租賃標(biāo)的物，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)立即騰退租賃標(biāo)的物。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備按照本協(xié)議約定的狀態(tài)歸還甲方。如乙方逾期歸還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。乙方已支付的租金、押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括