昆明車位合同協(xié)議?甲方（車位出售方/出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位購買方/承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于昆明市[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買/承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于昆明市[具體地址]，[詳細(xì)描述車位在小區(qū)內(nèi)的具體方位，如第幾棟樓與第幾棟樓之間，靠近哪個(gè)出入口等]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.車位類型：[明確車位類型，如產(chǎn)權(quán)車位、人防車位、租賃車位等]4.配套設(shè)施：該車位配備有[描述車位周邊的配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，以保障正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位購買款/租金。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證該車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵，未被查封、抵押等。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件（如有）。按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件將車位交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。在購買車位后，享有該車位的相關(guān)權(quán)益（如產(chǎn)權(quán)車位對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付車位購買款/租金及相關(guān)費(fèi)用。按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得改變車位用途，不得在車位上違規(guī)搭建、停放不符合規(guī)定的車輛等。配合甲方及物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行的檢查、維護(hù)等工作。三、車位購買/租賃價(jià)格及付款方式（一）車位購買價(jià)格及付款方式1.購買價(jià)格：該車位購買總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付購買款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付購買款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前，乙方支付剩余購買款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（二）車位租賃價(jià)格及付款方式1.租賃價(jià)格：該車位月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、車位交付及使用（一）交付時(shí)間1.購買車位：甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款后的[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方。2.租賃車位：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方。（二）交付條件1.車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好，能正常使用。2.向乙方提供車位的鑰匙及相關(guān)使用說明文件。（三）使用期限1.購買車位：乙方取得該車位的永久使用權(quán)（針對(duì)產(chǎn)權(quán)車位）/[租賃期限，如x年]的使用權(quán)（針對(duì)租賃車位）。2.租賃車位：租賃期限自交付之日起至[租賃截止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還車位。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。（四）使用規(guī)則1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定有序停放車輛，不得影響其他業(yè)主正常通行。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。3.乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙及相關(guān)憑證，如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失或憑證損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)辦費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款/租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照車位購買款/租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)屬糾紛或法律瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照協(xié)議約定對(duì)車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并按照車位購買款/租金的[x]%向乙方支付違約金。如因維修不及時(shí)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位購買款/租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定改變車位用途、違規(guī)搭建或停放不符合規(guī)定的車輛等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照車位購買款/租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照車位購買款/租金的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)