門頭租憑合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門頭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃門頭位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的門頭出租給乙方使用。該門頭的具體位置、尺寸及現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽字的附圖為準(zhǔn)。2.門頭現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的門頭結(jié)構(gòu)安全，外觀完整，具備正常使用功能。乙方在租賃前已對(duì)門頭的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并自愿接受現(xiàn)狀。3.租賃用途：乙方租賃該門頭僅用于__________________（明確租賃用途，如經(jīng)營(yíng)[具體業(yè)務(wù)名稱]），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門頭。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還門頭并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后__日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用門頭的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的門頭。負(fù)責(zé)門頭的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е麻T頭出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與門頭租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用門頭。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)門頭享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓該門頭。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用門頭，不得擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。如需對(duì)門頭進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修、改造或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修、改造或增設(shè)的他物拆除，恢復(fù)門頭原狀。如乙方未拆除或恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)負(fù)責(zé)門頭內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)，確保門頭的正常使用。因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е麻T頭損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在門頭上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還門頭，并保證門頭的完好無(wú)損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理門頭內(nèi)的物品，如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付門頭或交付的門頭不符合使用條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門頭的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自收回或轉(zhuǎn)讓門頭，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將門頭轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方未按照本合同約定如期交還門頭，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)門頭逾期交還期間的占有使用費(fèi)及甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門頭所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具