門頭賣買合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有門頭相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買該門頭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門頭位置：位于[詳細(xì)地址]的門頭，該門頭包括但不限于門面招牌、相關(guān)附屬設(shè)施及與之相關(guān)的權(quán)益。2.門頭現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述門頭的現(xiàn)有狀況，如招牌的材質(zhì)、尺寸、顏色、損壞程度等，附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、功能等]。3.權(quán)益范圍：本次交易涵蓋的權(quán)益包括但不限于門頭的使用權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)等相關(guān)權(quán)益，甲方保證擁有完整、合法的處分權(quán)，且該門頭不存在任何權(quán)利瑕疵，未被抵押、查封或存在其他限制交易的情形。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門頭轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述門頭的真實(shí)情況，包括但不限于門頭的歷史沿革、現(xiàn)狀、存在的問題等，不得隱瞞或虛假陳述。保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門頭擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保乙方能夠正常使用該門頭并享有相關(guān)權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理門頭相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與相關(guān)管理部門進(jìn)行溝通等，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在合同簽訂后至權(quán)益變更手續(xù)辦理完畢期間，妥善維護(hù)門頭的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變門頭現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付門頭并協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)。在門頭交付后，有權(quán)按照約定使用該門頭并享有相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門頭轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。配合甲方辦理門頭相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，提供必要的文件、資料，并按照相關(guān)管理部門的要求履行相應(yīng)義務(wù)，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在使用門頭過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為，否則自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門頭轉(zhuǎn)讓給第三方或改變門頭的用途。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門頭的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：1.定金支付：本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款支付：在甲方完成門頭交付及相關(guān)資料交接后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款支付：在門頭相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)辦理完畢后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)，將門頭交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明，交付時(shí)間相應(yīng)順延。（二）交付方式甲方應(yīng)在交付地點(diǎn)將門頭的相關(guān)權(quán)益憑證、鑰匙等物品交付給乙方，并簽署書面交付確認(rèn)書。交付地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付門頭，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同關(guān)于門頭狀況的陳述與保證，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理門頭相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定擅自將門頭轉(zhuǎn)讓給第三方或改變門頭用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)門頭原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未配合甲方辦理門頭相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。