房產(chǎn)居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息房屋坐落于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如住宅、商業(yè)、辦公等），房屋所有權(quán)證號為______________________。該房產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______________________（詳細列舉如家電、家具、裝修等）。2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于：向甲方提供符合其需求的房產(chǎn)信息，并陪同甲方實地查看房產(chǎn)。協(xié)助甲方與房屋出售方（以下簡稱"賣方"）進行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、房屋交付等相關(guān)事宜，并提供必要的咨詢和建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)。有權(quán)知曉房產(chǎn)交易的進展情況，并獲取乙方提供的相關(guān)信息和資料。在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在故意隱瞞重要信息或提供虛假信息等損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知其房產(chǎn)需求及相關(guān)信息，包括但不限于購房預(yù)算、購房區(qū)域、房屋偏好等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費用。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的證件和資料、按時參加與賣方的洽談和簽約等活動。在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如實履行各項義務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及其他方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和資料，并有權(quán)知曉房產(chǎn)交易的進展情況。因促成房產(chǎn)交易成功，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實、準確、有效的房產(chǎn)信息，并確保所提供信息的及時性和完整性。以專業(yè)、負責(zé)的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，積極協(xié)助甲方與賣方進行溝通、協(xié)商，盡力促成雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。在居間服務(wù)過程中，嚴格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，不得損害甲方及其他方的合法權(quán)益。對在服務(wù)過程中知悉的甲方及賣方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。在促成房產(chǎn)交易成功后，及時向甲方提供辦理房產(chǎn)交易手續(xù)所需的相關(guān)協(xié)助和服務(wù)，并按照規(guī)定協(xié)助甲方完成各項手續(xù)的辦理。三、居間服務(wù)費用及支付方式1.居間服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價的______%（大寫：______）。2.支付方式在甲方與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費用的______%（大寫：______）。在房產(chǎn)交易手續(xù)全部辦理完畢且甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用，即房產(chǎn)成交價的______%（大寫：______）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。若甲方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，如故意隱瞞重要信息、提供虛假信息、拒絕履行合同義務(wù)等，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費用金額向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方已支出的費用、預(yù)期可得利益損失等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未提供真實有效的房產(chǎn)信息、故意隱瞞重要信息、未盡力促成房產(chǎn)交易等，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照已收取費用的______%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方泄露在服務(wù)過程中知悉的甲方及賣方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在房產(chǎn)交易無法完成或因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行時，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方已收取的居間服務(wù)費用應(yīng)按照實際服務(wù)情況進行結(jié)算。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有