房間贈送合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的特定房間無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物及服務(wù)的詳細(xì)描述1.房間位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房間號為[具體房號]。2.房間用途：該房間目前的使用用途為[居住/辦公等具體用途]。3.房間配套設(shè)施：室內(nèi)裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，如墻面為乳膠漆粉刷、地面鋪設(shè)實木地板等]。附屬設(shè)備：包括但不限于空調(diào)[品牌及型號]、電視[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]、家具[詳細(xì)列舉家具種類及數(shù)量，如衣柜、床、沙發(fā)等]等。4.相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房間的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所產(chǎn)生的一切稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合辦理各項手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用受贈房間。在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷贈與，但應(yīng)提前通知乙方。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。如本協(xié)議不存在上述情形，甲方在符合法律規(guī)定的情況下可行使撤銷權(quán)。2.義務(wù)保證對贈與的房間擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進行贈與，并確保該房間不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房間及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，并保證交付時房間及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理房間的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方贈與的房間及相關(guān)配套設(shè)施，并享有該房間的占有、使用和收益權(quán)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，有權(quán)依法對該房間進行處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用受贈房間，不得擅自改變房間用途或進行違法違規(guī)活動。妥善保管和使用房間及相關(guān)配套設(shè)施，如因乙方故意或重大過失造成房間及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在接受贈與時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費。協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、贈與的生效及財產(chǎn)交付1.本贈與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將房間及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付方式為：[具體交付方式，如現(xiàn)場交接，并由雙方簽署交接清單]。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房間及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能按時交付房間或配套設(shè)施、存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常取得產(chǎn)權(quán)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：繼續(xù)履行協(xié)議，完成交付或解決權(quán)利瑕疵問題。賠償乙方因此遭受的損失，損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因無法使用房間而產(chǎn)生的間接損失等。損失的計算方式應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及實際情況確定。按照未履行部分價值的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按時交付房間，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照房間預(yù)期使用收益的一定比例向乙方支付違約金，具體比例由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的合理范圍。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自改變房間用途、損壞房間及配套設(shè)施未及時修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：立即停止違約行為，恢復(fù)房間原狀或按照約定進行修復(fù)、賠償。按照違約行為給甲方造成的損失向甲方支付賠償金。損失的計算方式應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及實際情況確定，包括但不限于房間修復(fù)費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方預(yù)期利益損失等。按照違約行為涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將房間出租給他人且租金收益未返還給甲方的，應(yīng)按照租金收益金額的一定比例向甲方支付違約金，具體比例由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的合理范圍。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補