粉刷房子合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]的房屋進行粉刷，乙方具備提供該粉刷服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方粉刷房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)有狀況，如墻面是否有裂縫、掉皮等情況]。2.粉刷內(nèi)容墻面：對房屋內(nèi)所有墻面進行全面粉刷，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面。墻面基層處理，如鏟除原有松動、脫落的墻皮，修補墻面裂縫、孔洞等；然后進行膩子批刮，要求膩子平整、光滑，厚度均勻，無明顯瑕疵；最后進行乳膠漆粉刷，乳膠漆顏色選用甲方指定的[具體顏色名稱及色號]，要求色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。頂面：對房屋內(nèi)所有頂面進行粉刷，處理方式同墻面基層處理及乳膠漆粉刷。門窗周邊：對門窗周邊縫隙進行封堵、抹平，然后與墻面一同進行粉刷處理，確保整體美觀。3.特殊要求[如有特殊要求，如某些墻面需要進行防水處理、某些區(qū)域需要使用特殊材料等，在此詳細說明]。在粉刷過程中，乙方應(yīng)注意保護房屋內(nèi)的原有裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的粉刷工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成粉刷工作。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋的具體情況，以便乙方制定合理的粉刷方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責(zé)協(xié)調(diào)房屋內(nèi)其他施工方或住戶，為乙方的施工提供必要的便利條件。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在乙方完成粉刷工作后，及時組織驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方進行整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限和要求，組織專業(yè)施工人員進行粉刷工作，確保粉刷質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購和運輸，并確保所采購的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。材料、設(shè)備進場時，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出整改意見，乙方應(yīng)及時整改，直至達到甲方要求。在粉刷工作完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。三、工程款及支付方式1.工程款金額本協(xié)議項下的工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部粉刷工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工款：在乙方完成全部粉刷工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方質(zhì)保金。四、工程期限1.開工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[x]個工作日內(nèi)進場施工，預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[x]個工作日內(nèi)完成全部粉刷工作，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的工期組織施工，確保按時竣工。如乙方未能按時竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方粉刷工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。墻面、頂面平整度誤差不超過[x]毫米，陰陽角應(yīng)順直，無裂縫、起皮、透底、流墜等現(xiàn)象。所使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)情況。乳膠漆的耐擦洗次數(shù)應(yīng)達到[x]次以上。2.驗收方式乙方完成每一階段的施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收文件。全部粉刷工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如甲方在乙方提交竣工報告后[x]個工作日內(nèi)未組織驗收或無正當(dāng)理由拒絕驗收的，視為工程驗收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的工程款及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌驘o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費、設(shè)備租賃費、材料損失費等，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更本協(xié)議約定的粉刷內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期要求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照變更后工作量或費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限和要求完成粉刷工作，應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方返工整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將本協(xié)議項下的粉刷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在施工過程中使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定要求的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律