飯店招商合同協(xié)議?甲方（招商方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一家飯店（以下簡(jiǎn)稱"該飯店"），并有意對(duì)外招商；乙方對(duì)該飯店的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目感興趣，愿意承租并經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方飯店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店基本情況1.飯店位置：該飯店位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地面積為[x]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前飯店主要經(jīng)營(yíng)[列舉現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。3.設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）能正常使用，包括但不限于廚房設(shè)備、用餐桌椅、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。乙方有權(quán)在承租期內(nèi)合理使用這些設(shè)施設(shè)備，并應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；如因設(shè)施設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗需要維修或更換，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)積極配合。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還飯店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每年遞增[x]%。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證飯店的合法性及相關(guān)手續(xù)齊全，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。如因飯店合法性問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定提供飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對(duì)飯店的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)飯店周邊關(guān)系，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、裝修風(fēng)格等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方，并不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方飯店相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。合理使用飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)飯店進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造方案應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將飯店恢復(fù)原狀，或按照甲方要求進(jìn)行處置，甲方無(wú)需對(duì)乙方的裝修、改造投入進(jìn)行補(bǔ)償。負(fù)責(zé)飯店的消防安全、食品安全等工作，配備必要的消防設(shè)施和安全管理人員，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證照手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)證照的管理規(guī)定，如有變更、延期等情況，應(yīng)及時(shí)辦理手續(xù)。定期向甲方提供飯店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表等資料，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)情況。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、違約責(zé)任承擔(dān)等。如乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還飯店且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]天內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定提供飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。3.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，或擅自改變飯店用途、損壞設(shè)施設(shè)備、從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]天內(nèi)騰空并交還飯店。4.租賃期滿或合同解除后，乙方如未如期交還飯店，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過(guò)[x]天仍未交還飯店，甲方有權(quán)采取必要措施收回飯店，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本