房租修建合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋，乙方因[具體使用目的]需要租賃該房屋進行修建，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[具體用途]。該房屋現(xiàn)有設施設備包括但不限于：[詳細列舉現(xiàn)有設施設備名稱及狀況，如門窗、水電線路、墻面地面情況等]。2.修建內容及要求乙方計劃在租賃房屋內進行[詳細描述修建項目，如新建一層房屋、裝修改造等]。修建過程中應符合國家及當?shù)叵嚓P建筑、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求，確保工程質量和施工安全。具體修建標準及要求如下：[詳細說明各項修建指標，如房屋高度、墻體厚度、裝修材料標準等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續(xù)租，需在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：[明確支付方式，如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息]。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方的修建行為進行監(jiān)督，要求乙方按照法律法規(guī)及合同約定進行施工。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用房屋進行修建。負責向乙方提供房屋的相關產(chǎn)權證明文件等資料。在乙方修建過程中，如因房屋本身質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。協(xié)助乙方辦理與修建相關的必要手續(xù)（如需甲方協(xié)助），但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用租賃房屋進行修建。在修建過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方賠償相應損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照國家及當?shù)叵嚓P法律法規(guī)、合同約定的修建標準及要求進行施工，確保施工質量和安全。在租賃期間，妥善保管租賃房屋及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。施工過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于建筑材料費用、人工費用、水電費等）均由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方在修建過程中應遵守小區(qū)或當?shù)叵嚓P管理規(guī)定，不得影響其他居民的正常生活。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供房屋或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如逾期超過[x]日，乙方有權解除合同，甲方應退還已收取的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常施工，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。如逾期超過[x]日，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的修建標準及要求進行施工，導致工程質量不合格或存在安全隱患，乙方應負責整改直至符合要求，并承擔整改費用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定交還房屋及附屬設施設備，應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償損壞部分。乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日