20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅借用合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.借用住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅配套設(shè)施3.借用期限3.1借用開(kāi)始日期3.2借用結(jié)束日期4.借用費(fèi)用4.1住宅租金4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.住宅使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.住宅維修責(zé)任6.1出借人維修責(zé)任6.2借用人維修責(zé)任7.住宅安全責(zé)任7.1出借人安全責(zé)任7.2借用人安全責(zé)任8.住宅保險(xiǎn)8.1住宅保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠流程9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1借用人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________1.2出借人基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________2.借用住宅基本信息2.1住宅地址：_____________________2.2住宅面積：_____________________2.3住宅結(jié)構(gòu)：_____________________2.4住宅配套設(shè)施：___________________（如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等）3.借用期限3.1借用開(kāi)始日期：_____________________3.2借用結(jié)束日期：_____________________4.借用費(fèi)用4.1住宅租金：_____________________4.2租金支付方式：_____________________4.3租金支付時(shí)間：_____________________5.住宅使用規(guī)則5.1使用范圍：_____________________5.2使用限制：_____________________5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_____________________6.住宅維修責(zé)任6.1出借人維修責(zé)任：_____________________6.2借用人維修責(zé)任：_____________________7.住宅安全責(zé)任7.1出借人安全責(zé)任：_____________________7.2借用人安全責(zé)任：_____________________8.住宅保險(xiǎn)8.1住宅保險(xiǎn)類(lèi)型：_____________________8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_____________________8.3保險(xiǎn)理賠流程：_____________________9.合同解除與終止9.1合同解除條件：_____________________9.2合同終止條件：_____________________9.3合同解除與終止后的處理：_____________________10.違約責(zé)任10.1借用人違約責(zé)任：_____________________10.2出借人違約責(zé)任：_____________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：_____________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)：_____________________12.2其他條款：_____________________13.合同生效與備案13.1合同生效條件：_____________________13.2合同備案要求：_____________________14.合同附件14.1附件一：住宅使用說(shuō)明14.2附件二：維修記錄表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。a.第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；c.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d.第三方的報(bào)酬及支付方式；e.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；f.第三方介入的終止條件及處理方式。15.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分15.4.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越其服務(wù)范圍。15.4.3第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明a.第三方的介入不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；b.第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)；c.第三方的介入不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的監(jiān)督和檢查。16.2說(shuō)明：a.甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的正常履行；b.第三方的介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方合理分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定；c.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方責(zé)任限額的約定如下：a.第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；b.第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；c.第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.2說(shuō)明：a.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)充分考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素；b.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)與第三方的服務(wù)內(nèi)容和合同目的相匹配；c.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同附件中明確，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅使用說(shuō)明要求：詳細(xì)列出住宅的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、設(shè)施使用方法等，以保障借用人的合理使用。說(shuō)明：此附件為住宅借用合同的重要組成部分，應(yīng)由出借人提供并確保借用人在借用前充分了解。2.附件二：維修記錄表要求：記錄住宅在借用期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于追蹤住宅的維修情況，確保維修工作的及時(shí)性和有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任明確。4.附件四：保險(xiǎn)合同要求：如涉及住宅保險(xiǎn)，需提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此附件為住宅保險(xiǎn)合同的補(bǔ)充，確保住宅在借用期間得到有效保障。5.附件五：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。說(shuō)明：此附件為合同簽訂時(shí)的身份證明，確保合同的合法性和有效性。6.附件六：合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字確認(rèn)的合同副本、郵寄單據(jù)等。說(shuō)明：此附件為合同簽訂的書(shū)面證明，確保合同的生效和履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借用人不按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借用人在約定的時(shí)間內(nèi)未支付租金，視為違約。示例：借用人未在每月的租金支付日前支付當(dāng)月租金，則視為違約。2.違約行為：借用人對(duì)住宅造成損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借用人在借用期間對(duì)住宅造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：借用人使用不當(dāng)導(dǎo)致住宅設(shè)施損壞，需賠償設(shè)施維修費(fèi)用。3.違約行為：出借人不按約定提供住宅。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人在約定的時(shí)間內(nèi)未提供住宅或提供的住宅不符合約定條件，視為違約。示例：出借人未在借用開(kāi)始日期前提供住宅，則視為違約。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中未按約定提供服務(wù)或違反合同約定，視為違約。示例：第三方未按約定完成維修工作，則視為違約。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行其權(quán)利義務(wù)，視為違約。示例：借用人未遵守住宅使用規(guī)則，造成他人損失，則視為違約。住宅借用合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅設(shè)施3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用終止日期4.借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.住宅使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.住宅歸還條件6.1歸還時(shí)間6.2歸還狀態(tài)6.3歸還責(zé)任7.住宅損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2出借人基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________2.住宅基本信息2.1住宅地址：____________________2.2住宅面積：____________________平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：____________________2.4住宅設(shè)施：____________________3.借用期限3.1借用起始日期：____________________3.2借用終止日期：____________________4.借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用總額：____________________元4.2付款方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________5.住宅使用規(guī)定5.1使用范圍：____________________5.2使用限制：____________________5.3維護(hù)責(zé)任：____________________6.住宅歸還條件6.1歸還時(shí)間：____________________6.2歸還狀態(tài)：____________________6.3歸還責(zé)任：____________________7.住宅損壞賠償7.1損壞認(rèn)定：____________________7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3賠償方式：____________________固定字符“”8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）一方喪失民事行為能力或破產(chǎn)；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。自通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期____________________年____________________月____________________日10.3終止條件（1）借用期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.4終止日期____________________年____________________月____________________日11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失。11.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3合同附件本合同附件如下：（1）住宅借用清單；（2）其他相關(guān)文件。12.合同簽訂日期____________________年____________________月____________________日13.合同簽訂地點(diǎn)____________________14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍（1）提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）提供房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供法律咨詢、合同審查服務(wù)；（4）提供其他與履行本合同相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入的審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入的協(xié)議若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的申請(qǐng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行約束；（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合甲方引入第三方；（2）乙方應(yīng)提供第三方介入的相關(guān)信息；（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議；（4）乙方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與協(xié)作的關(guān)系，雙方應(yīng)共同確保合同履行的順利進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。7.第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中所獲取的甲乙雙方的相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入終止之日起三年。8.本條款的修訂本條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.住宅借用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括住宅的詳細(xì)描述、設(shè)施清單、借用物品清單等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)住宅的初始狀態(tài)和借用物品，作為后續(xù)歸還時(shí)的比對(duì)依據(jù)。2.住宅使用手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含住宅的日常使用指南、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施維護(hù)說(shuō)明等。說(shuō)明：此手冊(cè)用于指導(dǎo)借用人正確使用住宅設(shè)施，確保安全。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.住宅維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤住宅的維修保養(yǎng)情況，確保住宅處于良好狀態(tài)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過(guò)程中的任何變更，確保合同的完整性。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：此協(xié)議用于限制第三方在違約情況下的賠償責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的途徑、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式，減少爭(zhēng)議帶來(lái)的損失。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借用人未按時(shí)支付借用費(fèi)用；（2）借用人損壞住宅或設(shè)施；（3）借用人違反住宅使用規(guī)定；（4）乙方未按時(shí)歸還住宅；（5）第三方未履行協(xié)議義務(wù)；（6）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借用人未按時(shí)支付借用費(fèi)用：借用人應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日借用費(fèi)用總額的1%計(jì)算；（2）借用人損壞住宅或設(shè)施：借用人應(yīng)按實(shí)際損失賠償；（3）借用人違反住宅使用規(guī)定：借用人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（4）乙方未按時(shí)歸還住宅：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日借用費(fèi)用總額的2%計(jì)算；（5）第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)按合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.示例說(shuō)明（1）借用人甲未按時(shí)支付借用費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為100元；（2）借用人乙損壞住宅門(mén)窗，應(yīng)賠償實(shí)際損失，損失金額為500元；（3）借用人丙違反住宅使用規(guī)定，損壞空調(diào)，應(yīng)賠償損失，損失金額為300元；（4）乙方丁未按時(shí)歸還住宅，應(yīng)支付違約金，違約金為600元；（5）第三方戊未履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償損失，損失金額為200元；（6）任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失，損失金額為500元。住宅借用合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息1.3房屋基本信息2.借用房屋的使用目的3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用結(jié)束日期4.房屋租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1房屋設(shè)施清單6.2出借人維護(hù)責(zé)任6.3借用人維護(hù)責(zé)任7.房屋損壞及維修7.1損壞認(rèn)定7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)8.1借用人權(quán)利8.2出借人權(quán)利8.3借用人義務(wù)8.4出借人義務(wù)9.房屋租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1借用人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期12.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人姓名：1.1.2借用人身份證號(hào)碼：1.1.3借用人聯(lián)系方式：1.2出借人基本信息1.2.1出借人姓名：1.2.2出借人身份證號(hào)碼：1.2.3出借人聯(lián)系方式：1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3.3房屋面積：1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：1.3.5房屋裝修情況：2.借用房屋的使用目的2.1借用房屋主要用于：2.2借用房屋不得用于：2.3借用房屋不得改變?cè)杏猛荆?.借用期限3.1借用起始日期：3.2借用結(jié)束日期：3.3如需延長(zhǎng)借用期限，雙方應(yīng)提前__天協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議：4.房屋租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付周期：4.3支付方式：4.4首次支付日期：4.5每月支付日期：5.房屋押金5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.3押金退還時(shí)間：5.4押金退還方式：6.房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1房屋設(shè)施清單：6.2出借人維護(hù)責(zé)任：6.3借用人維護(hù)責(zé)任：6.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：7.房屋損壞及維修7.1損壞認(rèn)定：7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1小型維修：7.2.2中型維修：7.2.3大型維修：8.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)8.1借用人權(quán)利8.1.1借用人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用房屋。8.1.2借用人有權(quán)按照約定的用途使用房屋。8.1.3借用人有權(quán)要求出借人提供必要的房屋設(shè)施。8.2出借人權(quán)利8.2.1出借人有權(quán)要求借用人按照合同約定支付租金。8.2.2出借人有權(quán)監(jiān)督借用人合理使用房屋。8.2.3出借人有權(quán)在合同到期或解除合同后收回房屋。8.3借用人義務(wù)8.3.1借用人應(yīng)按照約定的租金及時(shí)支付租金。8.3.2借用人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3.3借用人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，不得故意損壞。8.4出借人義務(wù)8.4.1出借人應(yīng)保證房屋符合居住條件。8.4.2出借人應(yīng)提供必要的房屋設(shè)施。8.4.3出借人應(yīng)協(xié)助借用人解決在居住過(guò)程中遇到的問(wèn)題。9.房屋租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1如有需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、借用期限、房屋用途等。9.2合同解除9.2.1借用人有正當(dāng)理由，可以提前通知出借人解除合同。9.2.2出借人有正當(dāng)理由，可以提前通知借用人解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。10.違約責(zé)任10.1借用人違約責(zé)任10.1.1借用人未按約定支付租金的，應(yīng)向出借人支付滯納金。10.1.2借用人損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出借人違約責(zé)任10.2.1出借人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)向借用人支付違約金。10.2.2出借人擅自解除合同的，應(yīng)向借用人支付違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.4合同生效日期12.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1出借人（簽字）：________________14.2借用人（簽字）：________________14.3簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在房屋租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力。16.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同附件中明確列出。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行協(xié)助義務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)，確保甲乙雙方的利益不受損害。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于甲乙雙方與第三方之間，與其他無(wú)關(guān)方無(wú)直接法律關(guān)系。19.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其介入的目的、范圍及責(zé)任限額，并要求第三方承諾遵守相關(guān)約定。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與房屋租賃合同外的其他方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)介入20.1.1中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，并明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。20.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋租賃合同，并負(fù)責(zé)合同的備案工作。20.1.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告房屋租賃合同的履行情況。20.2物業(yè)服務(wù)公司介入20.2.1物業(yè)服務(wù)公司介入時(shí)應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，并明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。20.2.2物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和正常使用。20.2.3物業(yè)服務(wù)公司在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋租賃合同違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.3法律顧問(wèn)介入20.3.1法律顧問(wèn)介入時(shí)應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，并明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。20.3.2法律顧問(wèn)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題，如合同糾紛、違約責(zé)任等。20.3.3法律顧問(wèn)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.4監(jiān)理單位介入20.4.1監(jiān)理單位介入時(shí)應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，并明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。20.4.2監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃合同的履行情況，確保房屋質(zhì)量符合要求。20.4.3監(jiān)理