20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房委托協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2委托方信息2.3受托方信息3.委托事項3.1委托范圍3.2委托內(nèi)容3.3委托期限4.委托費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算5.委托方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.受托方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1其他約定事項13.2其他條款14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《買房委托協(xié)議》。1.1.2“買方”指在本合同中購買房產(chǎn)的一方。1.1.3“委托方”指在本合同中委托他人代為購買房產(chǎn)的一方。1.1.4“受托方”指在本合同中接受委托代為購買房產(chǎn)的一方。1.1.5“房產(chǎn)”指買方擬購買的房屋。1.1.6“委托事項”指受托方代為購買房產(chǎn)的具體事務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“委托范圍”指受托方在本合同中應(yīng)履行的具體委托事務(wù)。1.2.2“委托內(nèi)容”指受托方代為購買房產(chǎn)所需完成的各項具體工作。1.2.3“委托期限”指受托方完成委托事項的時間限制。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方姓名：____________________2.1.2買方身份證號碼：____________________2.1.3買方聯(lián)系方式：____________________2.2委托方信息2.2.1委托方姓名：____________________2.2.2委托方身份證號碼：____________________2.2.3委托方聯(lián)系方式：____________________2.3受托方信息2.3.1受托方姓名：____________________2.3.2受托方身份證號碼：____________________2.3.3受托方聯(lián)系方式：____________________3.委托事項3.1委托范圍3.1.1受托方應(yīng)代為辦理房產(chǎn)的購買手續(xù)。3.1.2受托方應(yīng)協(xié)助買方進行房產(chǎn)的實地考察。3.1.3受托方應(yīng)協(xié)助買方與賣方進行價格談判。3.2委托內(nèi)容3.2.1受托方應(yīng)代表買方與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同。3.2.2受托方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.3受托方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)（如有）。3.3委托期限3.3.1本合同委托期限自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.委托費用4.1費用標準4.1.1受托方服務(wù)費：人民幣______元。4.1.2其他可能產(chǎn)生的費用（如稅費、中介費等）由買方承擔。4.2費用支付方式4.2.1受托方服務(wù)費于合同簽訂時一次性支付。4.2.2其他費用按實際發(fā)生情況另行結(jié)算。4.3費用結(jié)算4.3.1買方應(yīng)按約定支付費用，受托方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)收據(jù)。4.3.2如買方逾期支付費用，應(yīng)向受托方支付______%的滯納金。5.委托方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定履行委托事項。5.1.2委托方有權(quán)了解受托方履行委托事項的情況。5.2義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)按約定支付受托方服務(wù)費及其他費用。5.2.2委托方應(yīng)提供真實、準確的房產(chǎn)購買需求信息。6.受托方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1受托方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付費用。6.1.2受托方有權(quán)在履行委托事項過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。6.2義務(wù)6.2.1受托方應(yīng)按照合同約定，盡力完成委托事項。6.2.2受托方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1受托方在本合同履行過程中知悉的買方個人信息、房產(chǎn)交易信息及任何商業(yè)秘密。8.1.2委托方在本合同履行過程中知悉的受托方業(yè)務(wù)流程、客戶信息及任何商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年。8.2.2即使本合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)存在。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露信息，并承擔相應(yīng)的法律責任。8.3.2受損方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的全部損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.1.2委托方或受托方在履行合同過程中嚴重違約。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方解除意向。9.2.2自通知之日起______日內(nèi)，未收到對方異議的，合同自通知送達之日起解除。9.3解除責任9.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1受托方未按約定履行委托事項。10.1.2委托方未按約定支付費用。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.2.2違約方還應(yīng)承擔對方為追究違約責任而支出的合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)買方支付首付款后，本合同生效。14.2生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.3終止條件14.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4終止日期14.4.1本合同終止日期以合同履行完畢或解除合同的通知送達之日起為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、貸款咨詢、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、房屋裝修等。15.3第三方選擇與確認15.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面確認第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方另行約定，但不得超過本合同總金額的______%。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由委托方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙方額外條款16.1委托方額外條款16.1.1委托方應(yīng)向第三方提供真實、準確的房產(chǎn)購買需求信息。16.1.2委托方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并及時支付第三方介入費用。16.2受托方額外條款16.2.1受托方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方進行溝通協(xié)調(diào)。16.2.2受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)委托方和受托方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守委托方和受托方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方責任17.3.1第三方因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3.2第三方責任限額由雙方另行約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方18.1.1第三方與委托方之間不存在合同關(guān)系，委托方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。18.1.2委托方對第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)由委托方行使。18.2第三方與受托方18.2.1第三方與受托方之間不存在合同關(guān)系，受托方對第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)由受托方行使。18.2.2受托方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方進行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方工作符合合同約定。18.3第三方與買方18.3.1第三方與買方之間不存在合同關(guān)系，買方對第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)由買方行使。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，為買方提供服務(wù)，確保買方的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面確認變更后的第三方。19.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方退出19.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應(yīng)提前______日通知委托方和受托方。19.2.2第三方退出后，委托方和受托方應(yīng)另行選擇第三方或自行完成相關(guān)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購買意向書1.1詳細說明房產(chǎn)的購買需求，包括位置、面積、價格范圍等。1.2由委托方提供，經(jīng)受托方確認無誤后生效。2.房產(chǎn)評估報告2.1由第三方出具，評估房產(chǎn)的價值。2.2評估報告需包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。3.房產(chǎn)買賣合同3.1由受托方代表委托方與賣方簽訂，約定房產(chǎn)買賣的具體條款。3.2合同需包含房產(chǎn)基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料4.1包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明材料。4.2由委托方提供，經(jīng)受托方審核無誤后用于辦理過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)貸款合同5.1由第三方（銀行）出具，約定貸款金額、利率、還款方式等。5.2由委托方與銀行簽訂，經(jīng)受托方確認無誤后生效。6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證6.1由第三方（稅務(wù)部門）出具，證明稅費已繳納。6.2由委托方提供，作為交易完成的證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1由委托方與第三方簽訂，約定服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等。7.2協(xié)議需包含第三方服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定1.1未按約定支付費用責任認定：委托方應(yīng)支付滯納金，并賠償因違約給受托方造成的損失。2.受托方違約行為及責任認定2.1未按約定履行委托事項責任認定：受托方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償因違約給委托方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償因違約給委托方或受托方造成的損失。4.買方違約行為及責任認定4.1未按約定履行購房義務(wù)責任認定：買方應(yīng)退還部分或全部已支付款項，并賠償因違約給賣方造成的損失。5.賣方違約行為及責任認定5.1未按約定履行售房義務(wù)責任認定：賣方應(yīng)退還部分或全部已收款項，并賠償因違約給買方造成的損失。示例說明：假設(shè)委托方因故無法繼續(xù)履行購房義務(wù)，經(jīng)協(xié)商后決定解除合同。根據(jù)合同約定，委托方需支付受托方一定比例的違約金，并賠償受托方因此遭受的實際損失，如差旅費、時間成本等。買房委托協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.委托事項2.1委托事項概述2.2委托事項具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托開始時間3.2委托結(jié)束時間4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.委托事項的變更與解除5.1委托事項變更條件5.2委托事項解除條件6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用8.1適用法律8.2法律變更9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息10.2附件二：委托授權(quán)書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：________乙方：________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.委托事項2.1委托事項概述甲方委托乙方代為購買位于________的房產(chǎn)。2.2委托事項具體內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，尋找符合甲方條件的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成購房的全部手續(xù)。3.委托期限3.1委托開始時間本委托協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2委托結(jié)束時間委托事項完成或甲方提前解除委托協(xié)議時，委托期限終止。4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額委托費用總額為人民幣________元。4.2費用支付方式甲方應(yīng)在本委托協(xié)議簽訂后________日內(nèi)，向乙方支付委托費用總額的________%作為預付款。4.3費用支付時間剩余委托費用應(yīng)在購房合同簽訂后________日內(nèi)支付完畢。5.委托事項的變更與解除5.1委托事項變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本委托協(xié)議中的委托事項進行變更。5.2委托事項解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本委托協(xié)議；（2）因不可抗力導致本委托協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本委托協(xié)議。6.信息保密6.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的雙方個人信息、房產(chǎn)信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后________年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密。6.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)________仲裁委員會。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.法律適用8.1適用法律本委托協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，影響本委托協(xié)議的效力或履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，以使本委托協(xié)議繼續(xù)有效。9.合同生效9.1生效條件本委托協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效時間本委托協(xié)議自甲方簽署之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)面積房產(chǎn)用途房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易稅費10.2附件二：委托授權(quán)書附件二為甲方授權(quán)乙方代為辦理購房事宜的正式授權(quán)書。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方認為必要的其他文件，如身份證復印件、戶口本復印件等。11.合同解除11.1合同解除條件甲方明確表示不再需要乙方提供委托服務(wù)；乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未予糾正；因國家政策調(diào)整，導致購房合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前________日以書面形式通知對方。自通知送達對方之日起，本協(xié)議解除。12.違約責任12.1違約情形任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定造成對方損失的。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的預期損失。13.合同終止13.1合同終止條件本協(xié)議約定的委托事項完成或任何一方按約定或法定程序解除本協(xié)議時，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進行財務(wù)結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方尚未支付的委托費用，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預付款。14.其他約定事項14.1通知送達本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達對方，自送達之日起視為送達。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，以減輕不可抗力造成的損失。如不可抗力事件持續(xù)超過________日，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件委托事項需要專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；雙方認為有必要引入第三方以保障交易安全或提高效率；法律或政策規(guī)定必須引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1提前通知甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)提前________日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責和預期效果。15.3.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。15.3.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。16.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方在執(zhí)行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任，但應(yīng)向甲乙雙方報告。19.第三方責任限額19.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2第三方的賠償責任以合作協(xié)議中約定的金額為限，但不得低于________元。19.3如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)全額賠償。20.第三方變更與退出20.1如第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前________日書面通知甲乙雙方，并推薦合適的替代第三方。20.2如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的剩余條款。21.第三方介入費用21.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔。21.2如無特別約定，第三方介入費用由甲方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、稅費等。說明：該附件用于證明委托事項的具體內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：委托授權(quán)書要求：授權(quán)書中應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)內(nèi)容等。說明：該附件用于證明乙方有權(quán)代表甲方進行購房相關(guān)事宜。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費用和支付方式。說明：該附件用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為，保護甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：購房合同要求：購房合同中應(yīng)明確甲乙雙方的購房權(quán)利和義務(wù)，包括房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。說明：該附件是合同履行過程中的核心文件，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的最終確認。5.附件五：資金監(jiān)管協(xié)議要求：資金監(jiān)管協(xié)議中應(yīng)明確資金監(jiān)管的方式、監(jiān)管機構(gòu)、資金使用范圍等。說明：該附件用于保障購房資金的安全，防止資金挪用。6.附件六：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、收款人等信息。說明：該附件用于證明已按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。7.附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)應(yīng)包括房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等文件。說明：該附件用于證明房產(chǎn)過戶已完成。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括身份證、戶口本、婚姻證明等文件。說明：該附件用于證明甲乙雙方的身份和婚姻狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付委托費用責任認定標準：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間支付委托費用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于______年______月______日前支付委托費用，但逾期未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成委托事項責任認定標準：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間完成委托事項，未能按時完成的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責任認定標準：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責，違反約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若第三方在執(zhí)行職責過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若甲方在委托事項中提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)責任認定標準：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若乙方在執(zhí)行委托事項過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。買房委托協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項2.1委托目的2.2委托范圍2.3委托期限3.委托費用3.1費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.委托事項具體內(nèi)容4.1房屋信息4.2交易條件4.3交易流程5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3受托方權(quán)利5.4受托方義務(wù)6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同生效13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]1.3.2委托方電子郵箱：[委托方電子郵箱]1.3.3受托方聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]1.3.4受托方電子郵箱：[受托方電子郵箱]2.委托事項2.1委托目的委托方因購買房屋需要，特委托受托方全權(quán)代理其進行房屋買賣事宜。2.2委托范圍受托方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，代表委托方進行房屋的選購、談判、簽約、過戶等一切相關(guān)事宜。2.3委托期限本委托協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.委托費用3.1費用金額受托方代理服務(wù)費用為人民幣[金額]元。3.2費用支付方式委托方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)，將代理服務(wù)費用支付至受托方指定的賬戶。3.3費用支付時間受托方應(yīng)在完成委托事項后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，向委托方提交費用結(jié)算清單。4.委托事項具體內(nèi)容4.1房屋信息受托方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，尋找符合委托方要求的房屋，并提供房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。4.2交易條件受托方應(yīng)與賣方協(xié)商確定房屋交易條件，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間等。4.3交易流程（1）協(xié)助委托方與賣方簽訂房屋買賣合同；（2）協(xié)助委托方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）協(xié)助委托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；（4）協(xié)助委托方辦理房屋交接手續(xù)。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利（1）委托方有權(quán)要求受托方按照本合同約定履行職責；（2）委托方有權(quán)要求受托方定期報告委托事項進展情況；（3）委托方有權(quán)要求受托方提供相關(guān)證明文件；（4）委托方有權(quán)解除本合同。5.2委托方義務(wù)（1）委托方應(yīng)按時支付受托方代理服務(wù)費用；（2）委托方應(yīng)提供真實、準確、完整的房屋購買需求信息；（3）委托方應(yīng)積極配合受托方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）委托方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3受托方權(quán)利（1）受托方有權(quán)要求委托方按照本合同約定支付代理服務(wù)費用；（2）受托方有權(quán)要求委托方提供必要的證明文件；（3）受托方有權(quán)根據(jù)委托方的需求尋找合適的房屋；（4）受托方有權(quán)拒絕不符合委托方要求的房屋。5.4受托方義務(wù)（1）受托方應(yīng)按照本合同約定履行代理職責，保證委托事項的順利完成；（2）受托方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密；（3）受托方應(yīng)定期向委托方報告委托事項進展情況；（4）受托方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、繳納相關(guān)稅費等。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。6.3過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在雙方簽訂房屋買賣合同之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成。7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2協(xié)議解除（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；（2）如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.違約責任8.1違約情形（1）受托方未按約定時間完成委托事項；（2）受托方泄露委托方的商業(yè)秘密；（3）委托方未按約定支付代理服務(wù)費用；（4）委托方提供虛假信息導致交易失??；（5）因一方違約導致合同無法履行。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[金額]元；（3）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的間接經(jīng)濟損失；（4）因違約導致合同解除的，違約方應(yīng)支付解除合同的賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為仲裁機構(gòu)。10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，通過[指定方式]發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。11.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。13.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)予以答復；（3）雙方書面確認解除合同。14.合同終止14.1終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）合同履行完畢。14.2終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）另一方在接到通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)予以答復；（3）雙方書面確認合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和受托方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入方式和責任。15.3第三方介入程序（1）委托方和受托方應(yīng)共同確定第三方介入的事項；（2）委托方和受托方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入事項的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1委托方額外條款（1）委托方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障委托事項的順利進行；（2）委托方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；（3）委托方應(yīng)承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2受托方額外條款（1）受托方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并確保第三方的工作符合本合同約定；（2）受托方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；（3）受托方應(yīng)承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。本條款明確了第三方的責任限額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額為本合同代理服務(wù)費用的[百分比]%；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔；（3）第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1委托方與第三方責任劃分（1）委托方對第三方的選擇和委托事項的確定負有責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е挛蟹皆馐軗p失的，委托方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任；（3）委托方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。18.2受托方與第三方責任劃分（1）受托方應(yīng)配合第三