20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工廠出售合約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.出售工廠的詳細(xì)信息2.1工廠名稱2.2工廠地址2.3工廠占地面積2.4工廠建筑面積2.5工廠所屬行業(yè)3.工廠出售價格3.1出售價格3.2付款方式3.3付款期限4.工廠產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1工廠產(chǎn)權(quán)歸屬4.2工廠使用權(quán)歸屬5.工廠設(shè)備與設(shè)施5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備狀況5.3設(shè)備交付時間6.工廠相關(guān)證照6.1工商營業(yè)執(zhí)照6.2環(huán)評批復(fù)6.3土地使用權(quán)證6.4其他相關(guān)證照7.工廠員工及勞動關(guān)系7.1員工人數(shù)7.2員工安置方案7.3勞動關(guān)系處理8.工廠債權(quán)債務(wù)8.1債權(quán)清單8.2債務(wù)清單8.3債權(quán)債務(wù)處理9.合同生效條件及期限9.1生效條件9.2生效期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效后的變更13.1變更方式13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息名稱：[出售方全稱]地址：[出售方詳細(xì)地址]法定代表人：[出售方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]1.2購買方基本信息名稱：[購買方全稱]地址：[購買方詳細(xì)地址]法定代表人：[購買方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]2.出售工廠的詳細(xì)信息2.1工廠名稱[工廠全稱]2.2工廠地址[工廠詳細(xì)地址]2.3工廠占地面積[占地面積（平方米）]2.4工廠建筑面積[建筑面積（平方米）]2.5工廠所屬行業(yè)[所屬行業(yè)名稱]3.工廠出售價格3.1出售價格[出售價格（人民幣）]3.2付款方式[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[付款期限，如：自合同生效之日起[付款期數(shù)]日內(nèi)付清]4.工廠產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1工廠產(chǎn)權(quán)歸屬自合同生效之日起，工廠產(chǎn)權(quán)歸購買方所有。4.2工廠使用權(quán)歸屬自合同生效之日起，工廠使用權(quán)歸購買方享有。5.工廠設(shè)備與設(shè)施5.1設(shè)備清單[設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等]5.2設(shè)備狀況[設(shè)備狀況描述，如：設(shè)備運行正常、無損壞等]5.3設(shè)備交付時間[設(shè)備交付時間，如：合同生效之日起[交付期數(shù)]日內(nèi)]6.工廠相關(guān)證照6.1工商營業(yè)執(zhí)照[工商營業(yè)執(zhí)照編號、有效期等]6.2環(huán)評批復(fù)[環(huán)評批復(fù)編號、有效期等]6.3土地使用權(quán)證[土地使用權(quán)證編號、有效期等]6.4其他相關(guān)證照[其他相關(guān)證照編號、有效期等]7.工廠員工及勞動關(guān)系7.1員工人數(shù)[員工總?cè)藬?shù)]7.2員工安置方案[員工安置方案描述，如：提供同等崗位、支付安置費等]7.3勞動關(guān)系處理[勞動關(guān)系處理方式，如：辦理勞動合同轉(zhuǎn)移、解除勞動合同等]8.工廠債權(quán)債務(wù)8.1債權(quán)清單[債權(quán)方名稱、債權(quán)金額、債權(quán)到期日、債權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)信息]8.2債務(wù)清單[債務(wù)方名稱、債務(wù)金額、債務(wù)到期日、債務(wù)性質(zhì)等詳細(xì)信息]8.3債權(quán)債務(wù)處理[債權(quán)債務(wù)處理方案，包括但不限于：債權(quán)債務(wù)隨工廠產(chǎn)權(quán)一同轉(zhuǎn)移、雙方協(xié)商解決等]9.合同生效條件及期限9.1生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章、完成付款、滿足法律規(guī)定的其他條件等]9.2生效期限[合同生效期限，如：自合同簽訂之日起生效，或自滿足生效條件之日起生效]10.違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形列舉，如：未按時付款、未按約定交付工廠、未履行員工安置義務(wù)等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失、解除合同等]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱，如：仲裁委員會、法院等]12.合同解除條件12.1解除條件[合同解除條件，如：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等]12.2解除程序[合同解除程序，如：發(fā)出解除通知、辦理相關(guān)手續(xù)等]13.合同生效后的變更13.1變更方式[合同變更方式，如：書面形式、雙方簽字蓋章等]13.2變更程序[合同變更程序，如：提出變更請求、協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等]14.其他約定事項14.1保密條款[保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等]14.2解除合同后的善后處理[解除合同后，雙方應(yīng)履行的義務(wù)，如：資產(chǎn)清算、人員安置等]14.3合同附件[合同附件清單，如：工廠設(shè)備清單、債權(quán)債務(wù)清單等]14.4合同份數(shù)[合同份數(shù)及分發(fā)方式，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方介入，是指除甲、乙雙方以外的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、履行過程中的評估、咨詢、見證、擔(dān)保、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入的引入方式應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2引入程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲、乙雙方共同邀請或選擇第三方介入；（3）甲、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）甲、乙雙方將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）第三方應(yīng)配合甲、乙雙方進行合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、服務(wù)內(nèi)容和合同約定等因素綜合考慮。4.2責(zé)任限額的計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）按照合同約定金額的一定比例計算；（2）根據(jù)第三方介入服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險等因素，由甲、乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立、客觀，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的變更與解除6.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除的情形。6.3解除程序第三方介入的解除程序如下：（1）甲、乙雙方協(xié)商確定解除第三方介入；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂解除協(xié)議；（3）甲、乙雙方將第三方介入的解除信息通知對方。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定，一般包括：（1）由甲方承擔(dān)；（2）由乙方承擔(dān)；（3）甲、乙雙方共同承擔(dān)。7.2費用結(jié)算第三方介入的費用結(jié)算應(yīng)在合同約定的期限和方式內(nèi)進行，甲、乙雙方應(yīng)按約定支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工廠設(shè)備清單詳細(xì)列出工廠內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、使用狀況等信息。要求：清單需由雙方共同確認(rèn)，并由出售方提供設(shè)備原廠保修卡、操作手冊等相關(guān)資料。2.工廠債權(quán)債務(wù)清單列出工廠現(xiàn)有的債權(quán)方、債務(wù)方、債權(quán)金額、債務(wù)金額、到期日、性質(zhì)等信息。要求：清單需由雙方共同確認(rèn)，并由出售方提供相關(guān)債務(wù)證明、債權(quán)證明等文件。3.工廠相關(guān)證照復(fù)印件包括工商營業(yè)執(zhí)照、環(huán)評批復(fù)、土地使用權(quán)證等復(fù)印件。要求：證照復(fù)印件需加蓋出售方公章，并由出售方提供原件供購買方查驗。4.工廠員工名單及勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移協(xié)議列出工廠現(xiàn)有員工名單，包括姓名、崗位、工齡等信息。要求：勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移協(xié)議需由甲、乙雙方及員工本人簽字蓋章。5.工廠出售價格確認(rèn)函確認(rèn)工廠出售價格及付款方式的文件。要求：確認(rèn)函需由甲、乙雙方簽字蓋章。6.合同簽訂及生效證明證明合同簽訂日期、生效日期的文件。要求：文件需由甲、乙雙方簽字蓋章。7.第三方介入?yún)f(xié)議若涉及第三方介入，需簽訂的協(xié)議文件。要求：協(xié)議需由甲、乙雙方及第三方簽字蓋章。8.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他附件，如：合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時付款甲方未按約定交付工廠甲方未履行員工安置義務(wù)乙方未按約定支付款項乙方未按約定接收工廠乙方未履行員工安置義務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)第三方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；違約行為對另一方造成實際損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時付款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[比例]；甲方未按約定交付工廠：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工廠出售價格的[比例]；乙方未按約定支付款項：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的[比例]；乙方未按約定接收工廠：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工廠出售價格的[比例]；第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲、乙雙方造成的損失；第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密給甲、乙雙方造成的損失。工廠出售合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.工廠概況2.1工廠名稱2.2工廠地址2.3工廠性質(zhì)2.4工廠經(jīng)營范圍2.5工廠資產(chǎn)狀況3.合同標(biāo)的3.1工廠所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2工廠相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、土地等一并轉(zhuǎn)讓3.3合同標(biāo)的范圍4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2分期支付方式4.3首付款支付時間及金額4.4尾款支付時間及金額4.5付款方式及條件5.交貨時間及地點5.1交貨時間5.2交貨地點5.3交貨方式6.工廠運營交接6.1交接時間6.2交接地點6.3交接內(nèi)容6.4交接責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責(zé)任及處理8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2稅費承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工廠資產(chǎn)清單12.2附件二：工廠設(shè)備清單12.3附件三：合同履行進度表13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1名稱：工廠1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5傳真：02156781.2購買方基本信息1.2.1名稱：企業(yè)1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5傳真：021876543212.工廠概況2.1工廠名稱：工廠2.2工廠地址：省市區(qū)路號2.3工廠性質(zhì)：有限責(zé)任公司2.4工廠經(jīng)營范圍：生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品2.5工廠資產(chǎn)狀況：詳見附件一3.合同標(biāo)的3.1工廠所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1出售方同意將其擁有的工廠所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給購買方。3.1.2轉(zhuǎn)讓后的工廠所有權(quán)歸購買方所有。3.2工廠相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、土地等一并轉(zhuǎn)讓3.2.1本合同中轉(zhuǎn)讓的工廠相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、土地等一并轉(zhuǎn)讓給購買方。3.2.2轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、設(shè)施、土地等清單詳見附件二。3.3合同標(biāo)的范圍3.3.1本合同標(biāo)的范圍包括工廠所有權(quán)、相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、土地等。3.3.2轉(zhuǎn)讓范圍不含工廠未付清的債務(wù)及法律責(zé)任。4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）4.2分期支付方式：4.2.1首付款：人民幣伍佰萬元整（￥50,000,000.00），于合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣伍佰萬元整（￥50,000,000.00），于工廠運營交接完畢后三十個工作日內(nèi)支付。4.3首付款支付時間及金額：4.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。4.3.2首付款支付金額：人民幣伍佰萬元整（￥50,000,000.00）。4.4尾款支付時間及金額：4.4.1尾款支付時間：工廠運營交接完畢后三十個工作日內(nèi)。4.4.2尾款支付金額：人民幣伍佰萬元整（￥50,000,000.00）。4.5付款方式及條件：4.5.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.5.2付款條件：購買方收到出售方開具的收款憑證后，按照約定時間及金額支付。5.交貨時間及地點5.1交貨時間：合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)。5.2交貨地點：省市區(qū)路號工廠。5.3交貨方式：購買方自行安排運輸。6.工廠運營交接6.1交接時間：合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)。6.2交接地點：省市區(qū)路號工廠。6.3交接內(nèi)容：6.3.1工廠所有權(quán)及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、土地等。6.3.2工廠運營所需的各類證照、批文等。6.3.3工廠運營的相關(guān)資料、檔案等。6.4交接責(zé)任：6.4.1出售方負(fù)責(zé)將工廠運營所需的各類證照、批文等移交給購買方。6.4.2出售方負(fù)責(zé)將工廠運營的相關(guān)資料、檔案等移交給購買方。6.4.3雙方應(yīng)確保交接內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.1出售方應(yīng)在合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，協(xié)助購買方辦理工廠產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2購買方應(yīng)配合出售方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和資料。8.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，工廠的產(chǎn)權(quán)登記證應(yīng)登記在購買方名下。8.2稅費承擔(dān)8.2.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由購買方承擔(dān)。8.2.2出售方應(yīng)向購買方提供相關(guān)稅費的計算依據(jù)和證明材料。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因違約而終止；10.2.3合同因不可抗力而終止；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；11.2.3未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)的，視為接受解除合同。12.合同附件12.1附件一：工廠資產(chǎn)清單12.1.1本附件詳細(xì)列明了工廠的資產(chǎn)狀況，包括但不限于建筑物、設(shè)備、原材料等。12.2附件二：工廠設(shè)備清單12.2.1本附件詳細(xì)列明了工廠的設(shè)備狀況，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備等。12.3附件三：合同履行進度表12.3.1本附件列明了合同履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點和里程碑。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及工廠運營過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2不可抗力條款13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.3合同解釋13.3.1本合同條款以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，應(yīng)以中文解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)保持獨立性和公正性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項達成一致意見。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由提出介入的一方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?6.4第三方介入的結(jié)果16.4.1第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方出具書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、過程和結(jié)論。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。17.2責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力或第三方無法預(yù)見、避免、克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任追究17.3.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。18.2第三方變更的程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定更換第三方的條件和程序。18.2.2新第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方保密19.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方泄露商業(yè)秘密的責(zé)任19.2.1如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工廠資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括工廠的所有固定資產(chǎn)，如建筑物、機器設(shè)備、運輸工具等，并附上每項資產(chǎn)的價值、新舊程度、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于明確工廠資產(chǎn)的范圍和狀況。2.附件二：工廠設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工廠的所有生產(chǎn)設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、購買日期、使用狀況等，并附上設(shè)備的使用說明書和維修記錄。說明：本附件用于確保購買方了解工廠設(shè)備的實際情況，以便后續(xù)運營和維護。3.附件三：合同履行進度表詳細(xì)要求：進度表應(yīng)列出合同履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點，包括首付款支付、產(chǎn)權(quán)過戶、工廠運營交接等，并標(biāo)注每個節(jié)點的完成情況。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行進度，確保雙方按照約定的時間表進行操作。4.附件四：工廠運營所需的各類證照、批文等詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保批文、稅務(wù)登記證等，證明工廠合法運營的文件。說明：本附件用于證明工廠具備合法運營資格，保證購買方的合法權(quán)益。5.附件五：第三方評估報告詳細(xì)要求：由第三方機構(gòu)對工廠的資產(chǎn)、設(shè)備等進行評估，提供評估報告。說明：本附件用于確保工廠的資產(chǎn)和設(shè)備價值得到客觀評估。6.附件六：第三方審計報告詳細(xì)要求：由第三方機構(gòu)對工廠的財務(wù)狀況進行審計，提供審計報告。說明：本附件用于確保工廠的財務(wù)狀況真實可靠。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購買方因此造成的損失。示例說明：若出售方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致購買方無法按期使用工廠，購買方有權(quán)要求出售方支付違約金或賠償損失。2.違約行為：購買方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。示例說明：若購買方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款或尾款，出售方有權(quán)要求購買方支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方提供虛假評估報告或?qū)徲媹蟾尕?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方提供的評估報告或?qū)徲媹蟾娲嬖谔摷傩畔?，?dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方經(jīng)濟損失，泄露方應(yīng)支付賠償金。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。示例說明：若一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，造成對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)支付賠償金。工廠出售合約2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2購買方基本信息3.工廠出售的基本情況3.1工廠名稱、地址3.2工廠占地面積、建筑面積3.3工廠生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)線4.合同標(biāo)的物的價格4.1標(biāo)的物價格4.2付款方式及期限5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2登記手續(xù)及費用6.3登記時間7.工廠附屬設(shè)施及資產(chǎn)7.1附屬設(shè)施清單7.2資產(chǎn)清單7.3附屬設(shè)施及資產(chǎn)的處理方式8.工廠運營及員工安置8.1工廠運營方式8.2員工安置方案8.3員工安置費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的補充14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確工廠出售雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)工廠的順利出售。2.合同雙方基本信息2.1出售方基本信息出售方名稱：有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號2.2購買方基本信息購買方名稱：YY有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號3.工廠出售的基本情況3.1工廠名稱、地址工廠名稱：工廠地址：省市區(qū)路號3.2工廠占地面積、建筑面積占地面積：10000平方米建筑面積：8000平方米3.3工廠生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)線生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于數(shù)控機床、焊接機、打磨機等生產(chǎn)線：包括但不限于組裝線、檢測線、包裝線等4.合同標(biāo)的物的價格4.1標(biāo)的物價格本合同標(biāo)的物價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2付款方式及期限付款方式：分期付款付款期限：自合同生效之日起，購買方應(yīng)于下列期限內(nèi)支付款項：（1）首期款：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），于合同生效之日起十個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），于工廠交付完畢并經(jīng)雙方驗收合格后十個工作日內(nèi)支付。5.交付與驗收5.1交付時間工廠交付時間：自合同生效之日起六十日內(nèi)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：工廠交付時，應(yīng)符合合同約定的設(shè)備、生產(chǎn)線等設(shè)施完好，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗收程序：雙方應(yīng)成立驗收小組，按照合同約定進行驗收，并簽署驗收報告。5.3違約責(zé)任若出售方未按約定時間交付工廠，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；若購買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式本合同項下工廠的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式為買賣方式。6.2登記手續(xù)及費用雙方應(yīng)共同辦理工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，登記費用由雙方各自承擔(dān)。6.3登記時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間為工廠交付完畢并經(jīng)雙方驗收合格后十個工作日內(nèi)。7.工廠附屬設(shè)施及資產(chǎn)7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單詳見附件一。7.2資產(chǎn)清單資產(chǎn)清單詳見附件二。7.3附屬設(shè)施及資產(chǎn)的處理方式本合同項下附屬設(shè)施及資產(chǎn)的處理方式詳見附件三。8.工廠運營及員工安置8.1工廠運營方式購買方在接手工廠后，應(yīng)繼續(xù)維持工廠的運營，確保生產(chǎn)線的正常運作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2員工安置方案出售方負(fù)責(zé)為現(xiàn)有員工提供至少三個月的過渡期，在此期間，員工的原有工資福利不變。過渡期滿后，購買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供相應(yīng)的薪酬和福利待遇。8.3員工安置費用員工安置費用包括但不限于遣散費、培訓(xùn)費用等，由購買方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的工廠技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時付款、未按時交付工廠、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按未履行部分金額的千分之五每日計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.3合同生效與解除后的處理合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應(yīng)按照合同約定的程序進行。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于工廠附屬設(shè)施及資產(chǎn)清單、員工安置方案等。14.2合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸有限公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)，協(xié)助合同雙方的交易活動。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正，提高合同履行的效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方介入條件16.1中介方介入條件中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2評估機構(gòu)介入條件評估機構(gòu)介入需甲乙雙方同意，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。16.3律師事務(wù)所介入條件律師事務(wù)所介入需甲乙雙方同意，并委托律師提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。16.4會計師事務(wù)所介入條件會計師事務(wù)所介入需甲乙雙方同意，并委托其進行財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額計算（1）中介方責(zé)任限額：中介服務(wù)協(xié)議約定的金額；（2）評估機構(gòu)責(zé)任限額：資產(chǎn)評估報告確定的金額；（3）律師事務(wù)所責(zé)任限額：法律咨詢服務(wù)協(xié)議約定的金額；（4）會計師事務(wù)所責(zé)任限額：財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）中介方：獲得中介服務(wù)費用；（2）評估機構(gòu)：獲得評估費用；（3）律師事務(wù)所：獲得法律服務(wù)費用；（4）會計師事務(wù)所：獲得審計、籌劃費用。18.2第三方義務(wù)（1）中介方：履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）評估機構(gòu)：提供真實、準(zhǔn)確的評估報告；（3）律師事務(wù)所：提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)；（4）會計師事務(wù)所：提供真實、準(zhǔn)確的審計、籌劃報告。19.第三方與其他各方的