車棚承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車棚設施，乙方具備承包車棚相關管理及服務的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方車棚承包事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物及服務具體描述1.車棚位置及范圍甲方將位于[車棚具體地址]的車棚（以下簡稱"該標的物"）承包給乙方。車棚占地面積為[x]平方米，包含[具體數(shù)量]個停車位，以及車棚的相關附屬設施，如照明設備、通風設施等。2.服務內(nèi)容車輛停放管理：乙方負責對進入車棚的車輛進行有序引導停放，確保車輛按照規(guī)定的車位停放整齊，不得出現(xiàn)亂停亂放的現(xiàn)象。安全保衛(wèi)：乙方應安排專人負責車棚的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控等，保障車棚內(nèi)車輛及人員的安全，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。衛(wèi)生清潔：乙方需定期對車棚進行衛(wèi)生清潔，包括地面清掃、停車位及周邊雜物清理等，保持車棚環(huán)境整潔。設施維護：乙方要對車棚內(nèi)的照明設備、通風設施、消防設施等進行日常檢查和維護，確保設施正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方并采取相應的措施進行修復或處理。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方違反本合同約定，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同。2.義務向乙方提供車棚的相關產(chǎn)權證明或使用許可證明等資料。按照本合同約定向乙方支付承包費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與車棚周邊其他業(yè)主或相關部門的關系，為乙方的承包經(jīng)營活動提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定獲取承包費用。根據(jù)本合同約定自主開展車棚的管理及服務工作。2.義務嚴格按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行車棚管理及服務職責，為車棚內(nèi)的車輛及人員提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。自行承擔承包經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、清潔用品費、設施維護費等。不得擅自改變車棚的用途或?qū)嚺镞M行改造、擴建等。如需對車棚進行必要的修繕或維護，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定進行施工。妥善保管車棚內(nèi)的各項設施設備及相關資料，如因乙方保管不善導致設施設備損壞或資料丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。加強對工作人員的管理和培訓，確保工作人員遵守法律法規(guī)及本合同約定，文明服務。定期向甲方匯報車棚管理及服務情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方承包該標的物的費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付首年承包費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余承包費用應在每年的[具體支付日期]前一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的承包費用后[x]日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的承包費用及違約金。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準履行職責，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的承包費用及承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變車棚用途或?qū)嚺镞M行改造、擴建等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。若乙方未妥善保管車棚內(nèi)的設施設備及相關資料，導致設施設備損壞或資料丟失，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，給甲方或第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）