承包田土合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的田土（以下簡稱"標的物"），乙方有意承包該田土進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包田土合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.田土位置：該田土位于[詳細地址]，四至界限為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量確認，該田土面積為[x]畝[x]分。3.土地性質(zhì)：該田土為[耕地/林地/其他土地類型]，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.現(xiàn)狀：田土目前處于[耕種/閑置/其他狀態(tài)]，地上附著有[如有，詳細說明附著物情況]。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應按照本合同約定將田土及地上附著物交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對田土的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用田土，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。對田土享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)在不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的情況下，依法行使相關(guān)權(quán)利。2.義務保證田土權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用田土。協(xié)助乙方辦理與田土承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對田土的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營狀況，自主決定種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務，保障乙方的合法權(quán)益。在承包期內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有權(quán)對田土進行合理的改良和建設(shè)，但應事先通知甲方，并不得破壞田土的基本性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求，合理使用田土，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得造成田土肥力下降、水土流失等損害田土質(zhì)量的行為。妥善保管田土及地上附著物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分田土及地上附著物。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等，應事先征得甲方書面同意。在承包期內(nèi)，承擔田土的農(nóng)業(yè)稅費、水電費及其他因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的費用。承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將田土及地上附著物交還甲方，并保證田土及地上附著物的完好狀態(tài)。如因乙方原因造成田土及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、田土的使用與維護1.乙方應按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，合理使用田土，不得改變田土的農(nóng)業(yè)用途。如需進行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或其他非農(nóng)業(yè)用途的開發(fā)，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.乙方在承包期內(nèi)，應負責田土的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、田間道路等的修繕和維護，確保田土的正常使用。3.乙方在使用田土過程中，應遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得使用國家禁止或限制使用的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，不得隨意排放污水、廢棄物等，保護生態(tài)環(huán)境。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.承包期內(nèi)，乙方在田土上投資建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，歸乙方所有。承包期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除屬于自己的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，但應恢復田土原狀。2.對于乙方在承包期內(nèi)建設(shè)的永久性地上附著物及相關(guān)設(shè)施，如乙方放棄拆除，應經(jīng)甲方同意后，按照雙方協(xié)商確定的價格轉(zhuǎn)讓給甲方。3.乙方在拆除地上附著物及相關(guān)設(shè)施時，不得損害田土及甲方的其他財產(chǎn)權(quán)益。如因乙方拆除行為造成田土及甲方其他財產(chǎn)損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定保證田土權(quán)屬清晰，導致乙方無法正常使用田土，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本合同約定干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方違反本合同約定改變田土農(nóng)業(yè)用途，或進行掠奪式經(jīng)營，造成田土肥力下降、水土流失等損害田土質(zhì)量的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除合同。乙方應負責恢復田土原狀，并按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分田土及地上附著物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還田土及地上附著物，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方未按照本合同約定將田土及地上附著物交還甲方，或交還的田土及地上附著物不符合合同約定的完好狀態(tài)，乙方應負責修復或賠償，并按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。如國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律