店面投資合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處店面資源或擬開(kāi)展的店面經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"店面項(xiàng)目"），乙方對(duì)該店面項(xiàng)目具有投資意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資甲方店面項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面項(xiàng)目具體描述1.店面位置：位于[具體地址]，該店面建筑面積為[x]平方米，店面現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備等情況]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要從事[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]。3.經(jīng)營(yíng)狀況：[若店面已有經(jīng)營(yíng)歷史，描述過(guò)去的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、客戶(hù)群體、市場(chǎng)口碑等情況；若為新項(xiàng)目，說(shuō)明目前籌備進(jìn)展等]。二、投資金額及方式1.投資金額：乙方同意向甲方店面項(xiàng)目投資人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.投資方式：乙方以[具體投資方式，如現(xiàn)金、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]方式進(jìn)行投資。若乙方以實(shí)物或知識(shí)產(chǎn)權(quán)投資，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件，雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值作為乙方投資的依據(jù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的投資資金進(jìn)行店面項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。對(duì)店面項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理具有決策權(quán)，但應(yīng)在法律法規(guī)及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使。有權(quán)了解乙方投資資金的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露店面項(xiàng)目的真實(shí)情況，包括但不限于店面產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定合理使用乙方的投資資金，確保資金用于店面項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展，不得擅自挪作他用。負(fù)責(zé)店面項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于人員招聘、物資采購(gòu)、市場(chǎng)推廣等，努力提升店面項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在本協(xié)議履行期間，定期向乙方匯報(bào)店面項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等信息，每[x]月向乙方提供一份書(shū)面報(bào)告。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓店面項(xiàng)目或其股權(quán)，不得擅自改變店面項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解店面項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等信息，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定定期向乙方提供相關(guān)報(bào)告。對(duì)店面項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理具有監(jiān)督建議權(quán)，有權(quán)就店面項(xiàng)目的重大決策、經(jīng)營(yíng)策略等事項(xiàng)提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定享有店面項(xiàng)目的利潤(rùn)分配權(quán)。在本協(xié)議約定的情形下，有權(quán)要求甲方回購(gòu)其投資份額或轉(zhuǎn)讓其在店面項(xiàng)目中的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方支付投資資金。配合甲方開(kāi)展店面項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。不得干涉甲方正常的店面項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)涉及自身權(quán)益的重大事項(xiàng)提出異議并要求合理解決。保守在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、店面項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)信息等，不得向任何第三方泄露。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配店面項(xiàng)目在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等）及預(yù)留一定比例的發(fā)展資金后，按照雙方的投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，甲方應(yīng)在利潤(rùn)分配時(shí)間確定后的[x]日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的利潤(rùn)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。雙方同意，在店面項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的前[x]年內(nèi)，為保障項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，在上述利潤(rùn)分配原則基礎(chǔ)上，適當(dāng)調(diào)整利潤(rùn)分配比例，但調(diào)整后的比例不得低于[下限比例]且不得高于[上限比例]，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。2.虧損承擔(dān)若店面項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)在虧損分擔(dān)時(shí)間確定后的[x]日內(nèi)，按照各自應(yīng)承擔(dān)的虧損比例向店面項(xiàng)目補(bǔ)足資金。如一方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)補(bǔ)足虧損資金，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的[x%]向另一方支付違約金，并承擔(dān)因此給另一方造成的損失。五、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在店面項(xiàng)目中的股權(quán)。若甲方擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格按照本協(xié)議約定的投資金額及店面項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況等因素協(xié)商確定，但不得低于乙方的原始投資金額。若乙方同意甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方應(yīng)承繼甲方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，本協(xié)議對(duì)第三方具有同等約束力。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。2.退出機(jī)制在以下情形下，乙方有權(quán)要求甲方回購(gòu)其投資份額：店面項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限屆滿且不再續(xù)約的；因不可抗力或政府政策等原因?qū)е碌昝骓?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的；甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)投資目的的；雙方協(xié)商一致同意乙方退出的。甲方回購(gòu)乙方投資份額的價(jià)格按照以下方式確定：若店面項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)盈利，回購(gòu)價(jià)格為乙方原始投資金額加上按照乙方投資比例計(jì)算的應(yīng)得利潤(rùn)及資金占用期間按照[x%]年利率計(jì)算的利息；若店面項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)虧損，回購(gòu)價(jià)格為乙方原始投資金額減去按照乙方投資比例計(jì)算的應(yīng)承擔(dān)虧損后的余額。乙方要求甲方回購(gòu)其投資份額的，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)，按照約定的價(jià)格回購(gòu)乙方的投資份額，并將回購(gòu)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，乙方也可將其在店面項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方與第三方協(xié)商確定，但不得低于乙方的原始投資金額。乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。若甲方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綉?yīng)確保受讓方承繼乙方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，本協(xié)議對(duì)受讓方具有同等約束力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方披露店面項(xiàng)目真實(shí)情況、擅自挪作投資資金、擅自轉(zhuǎn)讓店面項(xiàng)目或股權(quán)、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付投資資金、干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)、泄露甲方商業(yè)秘密等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的利潤(rùn)分配、虧損承擔(dān)、股權(quán)變更與退出機(jī)制等條款，應(yīng)按照違約金額的[x%]向另一方支付違約金，并承擔(dān)因此給另一方造成的損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后的[x]日內(nèi)支付違約金及賠償損失，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可