房管局簽合同協(xié)議?甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼/代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼/代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就[具體房產(chǎn)相關(guān)事宜（如房屋買賣、租賃、抵押等，根據(jù)實(shí)際情況填寫）]達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：坐落于[房屋具體地址，精確到門牌號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、存量房等]。3.房屋建筑面積：[x]平方米，套內(nèi)建筑面積：[x]平方米。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)，詳細(xì)描述]。5.房屋用途：[居住、商用等，根據(jù)實(shí)際用途填寫]。6.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押、共有權(quán)人等權(quán)利瑕疵，具備合法上市交易條件。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：[具體證書編號(hào)]。（二）房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等1.附屬設(shè)施設(shè)備供水：[詳細(xì)描述供水設(shè)施情況，如是否市政供水、有無獨(dú)立水表等]。供電：[供電方式及相關(guān)設(shè)施說明，如是否一戶一表等]。燃?xì)猓篬燃?xì)忸愋图肮?yīng)情況]。供暖：[供暖方式及相關(guān)設(shè)施，如集中供暖、自采暖等]。通訊：[是否具備通訊線路接入條件及相關(guān)設(shè)施情況]。其他附屬設(shè)施設(shè)備：[如電梯、停車位（如有）等設(shè)施的具體情況]。2.裝飾裝修房屋內(nèi)部墻面為[墻面材質(zhì)及顏色]，地面為[地面材質(zhì)及類型]，天花板為[天花板裝修情況]?？蛷d裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，配備有[客廳相關(guān)裝修及設(shè)施，如電視背景墻、吊燈等]。廚房裝修情況：[廚房櫥柜材質(zhì)、電器配備等詳細(xì)說明]。衛(wèi)生間裝修情況：[衛(wèi)生間潔具品牌、淋浴設(shè)施等詳細(xì)說明]。臥室裝修情況：[各臥室的裝修特色及配備設(shè)施]。3.相關(guān)物品清單室內(nèi)家具包括：[詳細(xì)列舉家具名稱、品牌、數(shù)量及現(xiàn)狀，如沙發(fā)、茶幾、床、衣柜等]。電器設(shè)備包括：[電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等電器的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況]。其他物品：[如窗簾、燈具、廚具、餐具等物品的清單]。（三）服務(wù)內(nèi)容（如涉及服務(wù)）1.若涉及房產(chǎn)交易服務(wù)，房管局提供的服務(wù)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，如受理交易申請(qǐng)、審核交易資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。在辦理過程中，房管局將按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)交易行為的合法性、真實(shí)性進(jìn)行審查，并及時(shí)反饋辦理進(jìn)度和結(jié)果。2.若涉及房產(chǎn)租賃服務(wù)，房管局提供的服務(wù)包括但不限于：對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行備案登記，審查合同條款的合法性和合理性，確保雙方權(quán)益得到保障。同時(shí)，協(xié)調(diào)處理租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，提供相關(guān)政策咨詢和指導(dǎo)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取相應(yīng)的房屋價(jià)款/租金等收益（根據(jù)實(shí)際交易類型填寫）。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和處分，但不得損害乙方權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交接清單。協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶登記、備案登記等（根據(jù)實(shí)際交易類型填寫）。在辦理手續(xù)過程中，及時(shí)提供所需資料，配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法履行納稅義務(wù)，并承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受房屋帶來的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如交付房屋、協(xié)助辦理手續(xù)等。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或房屋存在質(zhì)量問題等影響乙方權(quán)益的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋價(jià)款/租金等款項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際交易類型填寫）。如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在房屋使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合甲方及房管局辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如提供必要的資料、簽署相關(guān)文件等（根據(jù)實(shí)際交易類型填寫）。因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）房管局權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。有權(quán)按照規(guī)定收取辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，并向甲乙雙方出具合法有效的票據(jù)。在辦理房產(chǎn)交易手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為或提供虛假資料等情況，有權(quán)拒絕辦理相關(guān)手續(xù)，并依法追究責(zé)任。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，為甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)提供高效、便捷、公正的服務(wù)。對(duì)甲乙雙方提交的交易資料進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在審查過程中，如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方補(bǔ)充或更正。及時(shí)向甲乙雙方反饋辦理手續(xù)的進(jìn)度和結(jié)果，保障雙方知情權(quán)。保守甲乙雙方在交易過程中提供的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息，不得泄露給第三方。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款/租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款/租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款/租金的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款/租金的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款/租金的[x%]向乙方支付違約金。4.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。5.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照房屋總價(jià)款/租金的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋價(jià)款/租金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期期間的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款/租金的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照房屋總價(jià)款/租金的[x%]向甲方支付違約金。（三）房管局違約責(zé)任1.若房管局未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定為甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，或未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致交易行為出現(xiàn)問題或給甲乙雙方造成損失的，房管局應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若房管局泄露甲乙雙方在交易過程中提供的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的全部損失，并向甲乙雙方賠禮道歉。3.如房管局違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的全部損失，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。四、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，房管局留存[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單、裝飾裝修清單、相關(guān)物品清單等（根據(jù)實(shí)際情況列舉）。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__