房屋追加合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原合同"），就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）買賣事宜達(dá)成了一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下追加合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所在層數(shù)為[x]層，所在建筑總層數(shù)為[x]層。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、門窗等具體情況]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，并確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照原合同及本追加協(xié)議的約定，按時(shí)履行交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的義務(wù)，并確保交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。若因甲方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照原合同及本追加協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付房屋價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)，按照合同約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并要求甲方進(jìn)行整改。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，按時(shí)繳納辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善使用和保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、房屋價(jià)款及支付方式1.雙方同意，在原合同約定的房屋價(jià)款基礎(chǔ)上，追加房屋價(jià)款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。追加后的房屋總價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本追加協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付追加房屋價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在房屋交付之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付追加房屋價(jià)款的剩余部分，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方支付房屋價(jià)款的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并注明收款賬戶信息]四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的追加房屋價(jià)款的[x]%后[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.雙方應(yīng)在[房屋交付日期]共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，乙方簽署房屋交接確認(rèn)書，視為房屋正式交付。3.若房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)按照乙方的要求在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。整改期間，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本追加協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本追加協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方不解除協(xié)議，甲方應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。3.若甲方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本追加協(xié)議的約定按時(shí)足額支付房屋價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本追加協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方不解除協(xié)議，乙方應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。2.若乙方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本追加協(xié)議，并要求乙方返還房屋，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方不解除協(xié)議，乙方應(yīng)繼續(xù)履行過戶義務(wù)，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本追加協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本追加協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本追加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本追加協(xié)議與原合同約定不一致的，以本追加協(xié)