報刊亭協(xié)議書合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有報刊亭的出租權(quán)益，乙方有意承租報刊亭用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就報刊亭租賃事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述甲方將位于[報刊亭具體位置]的報刊亭出租給乙方使用。該報刊亭建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細列舉報刊亭內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如貨架、展示臺、照明設(shè)備等]。報刊亭外觀狀況良好，乙方應(yīng)在承租時對其現(xiàn)狀進行確認，并在租賃期間妥善保管和合理使用。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還報刊亭。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標準在租賃期間原則上保持不變，但如因市場因素或其他不可抗力導致租金需調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當月租金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿且交還報刊亭并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。若押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證報刊亭的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。在租賃期間，如因報刊亭產(chǎn)權(quán)問題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與報刊亭經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，但費用由乙方承擔。4.甲方應(yīng)定期對報刊亭進行檢查和維護，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)。如遇報刊亭出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用報刊亭開展合法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營報刊亭業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。4.乙方應(yīng)妥善保管和合理使用報刊亭及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變報刊亭的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。如因乙方原因造成報刊亭或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。5.乙方應(yīng)自行承擔報刊亭經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、工商管理費等。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，按照原狀交還報刊亭及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或搬走報刊亭內(nèi)的任何物品。7.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生，保持報刊亭周圍整潔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用報刊亭或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變報刊亭結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還報刊亭的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回報刊亭，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容