房屋鑒定合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進(jìn)行鑒定，以了解房屋的現(xiàn)狀及安全性等情況，乙方具備房屋鑒定的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋鑒定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鑒定標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]房屋類型：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米層數(shù)：[房屋層數(shù)]層建成年份：[房屋建成時(shí)間]2.鑒定內(nèi)容及要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的房屋鑒定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對該房屋的結(jié)構(gòu)安全性、使用性、耐久性等進(jìn)行全面鑒定，并出具詳細(xì)的鑒定報(bào)告。具體鑒定內(nèi)容包括但不限于房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等的檢查與檢測，分析房屋是否存在結(jié)構(gòu)損壞、變形、裂縫等安全隱患，并對房屋的整體安全性作出評估結(jié)論。乙方需根據(jù)鑒定結(jié)果，針對房屋存在的問題提出相應(yīng)的處理建議和措施，為甲方提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋鑒定工作。有權(quán)獲取乙方出具的房屋鑒定報(bào)告，并對報(bào)告內(nèi)容提出疑問和要求乙方作出解釋。2.義務(wù)向乙方提供與該房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋的設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、使用歷史、維修記錄等。協(xié)助乙方安排現(xiàn)場勘查工作，提供必要的便利條件，確保鑒定工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付鑒定費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合現(xiàn)場勘查工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取鑒定費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的房屋鑒定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行房屋鑒定工作，確保鑒定工作的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。在鑒定過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出相應(yīng)的處理建議。自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查工作，并在勘查工作結(jié)束后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具房屋鑒定報(bào)告。鑒定報(bào)告應(yīng)內(nèi)容完整、結(jié)論明確、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，并加蓋乙方公章及鑒定人員執(zhí)業(yè)章。對甲方提供的資料和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、鑒定費(fèi)用及支付方式（一）鑒定費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋鑒定費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述鑒定費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方出具房屋鑒定報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余鑒定費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或配合現(xiàn)場勘查工作，導(dǎo)致鑒定工作無法正常進(jìn)行或延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的鑒定費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付鑒定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的鑒定費(fèi)用的[x]%支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的房屋鑒定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求進(jìn)行房屋鑒定工作，導(dǎo)致鑒定報(bào)告存在錯誤或遺漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新鑒定，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成現(xiàn)場勘查工作或出具房屋鑒定報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的鑒定費(fèi)用的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的鑒定費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的鑒定費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方提供的資料和相關(guān)信息，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的鑒定費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章