2025深圳市房屋租賃合同范本下載合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方將其位于深圳市區(qū)街道路號棟單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，戶型為。1.3房屋用途：該房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋附屬設施及設備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設施及設備如下，雙方確認無誤：供水：上水、下水、供電：燃氣：網(wǎng)絡：家具：家電：其他：第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期共年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租期起算：租金起算日期為年月日。2.3租期屆滿：租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：支付方式：（按月/按季/按年支付）。保證金：乙方向甲方支付房屋保證金人民幣元（大寫：），保證金于本合同簽訂后日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整：雙方約定，租賃期內(nèi)租金不變。如需調(diào)整，應雙方協(xié)商一致并書面確認，否則無效。3.4租金支付時間：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金，并保證租金按時到賬。3.5租金支付賬戶：甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金及退還4.1押金金額：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定義務，包括但不限于房屋及設施設備的維修、清潔、罰款等。4.3押金退還：如果乙方在租賃期內(nèi)無違反本合同約定的行為，且房屋及附屬設施設備無損壞，甲方應于租賃期屆滿后日內(nèi)將押金全額退還乙方。押金退還賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.4損壞賠償：若乙方在租賃期內(nèi)造成房屋及附屬設施設備損壞，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分由乙方補足。第五條房屋使用與維修5.1房屋使用：乙方在租賃期內(nèi)應當合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或進行裝修改造。如需進行裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意，并不得損壞房屋主體結構。5.2房屋維修：房屋主體結構及公共設施設備的維修由甲方負責，乙方應協(xié)助甲方維修并承擔合理的維修費用。房屋內(nèi)部設施及設備的日常維修由乙方負責，費用自理。5.3房屋安全：乙方應當確保房屋及附屬設施設備的安全使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患應當及時通知甲方，并采取必要的安全措施。5.4租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉租該房屋，如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。第六條租賃用途與禁止行為6.1租賃用途：乙方應當按照本合同約定的房屋用途使用該房屋，不得從事任何違法活動或違反公共道德的行為。6.2禁止行為：乙方不得擅自將房屋用于商業(yè)用途或其他不符合法律法規(guī)的用途。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方不得擅自改變房屋用途或進行非法經(jīng)營活動。6.3違約責任：如乙方違反上述約定，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條續(xù)租與轉租7.1續(xù)租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應在租賃期屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。7.2轉租：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉租該房屋，如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并簽訂轉租協(xié)議。轉租協(xié)議不得違反本合同的約定，且原租賃關系不變。第八條房屋交付與收回8.1房屋交付：甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并簽署《房屋交付驗收表》。房屋交付時，乙方應仔細檢查房屋及附屬設施設備，如有損壞或不符之處，應立即通知甲方并協(xié)商解決。8.2房屋收回：租賃期屆滿后，乙方應于日內(nèi)將房屋及附屬設施設備交還甲方，并簽署《房屋收回驗收表》。房屋收回時，乙方應當將房屋恢復至租賃時的狀態(tài)（正常損耗除外）。第九條合同的解除與終止9.1合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2合同終止：租賃期屆滿，本合同自動終止。9.3解除程序：如一方擬解除合同，應提前日書面通知另一方，并說明解除理由。雙方應在解除通知發(fā)出后日內(nèi)辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1乙方違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。乙方損壞房屋及附屬設施設備的，應承擔維修費用或賠償責任。10.2甲方違約責任：甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。甲方擅自收回房屋或增加租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。第十一條其他條款11.1合同變更：本合同的任何變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，否則無效。11.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式視為有效聯(lián)系方式，任何通知應通過書面方式送達。11.4未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：房屋交付驗收表房屋收回驗收表房