房子移交合同協(xié)議?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并愿意將該房屋移交給乙方；乙方愿意接收該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于：[列舉水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施情況]。房屋裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]，具體裝修內(nèi)容包括[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、門(mén)窗情況等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備該房屋附屬的庭院、車位、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施設(shè)備，具體情況如下：庭院面積為[x]平方米，地面為[材質(zhì)]，周邊有[圍欄/綠植等]。車位位于[車位具體位置]，可停放[車輛類型及數(shù)量]。倉(cāng)庫(kù)面積為[x]平方米，位于[倉(cāng)庫(kù)具體位置]，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有[貨架/照明等設(shè)備情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋移交相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方接收房屋的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整、無(wú)損壞地移交給乙方。向乙方提供與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、房屋鑰匙等資料文件。協(xié)助乙方辦理房屋交接過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)交接、水電燃?xì)膺^(guò)戶等。在房屋移交前，結(jié)清該房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定移交房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方提供與房屋相關(guān)的資料文件。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋移交相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定接收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并對(duì)接收后的房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和使用。在接收房屋后，及時(shí)辦理房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、物業(yè)交接等手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在接收后的合理期限內(nèi)通知甲方。三、房屋移交時(shí)間及方式（一）移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋移交。（二）移交方式1.現(xiàn)場(chǎng)交接雙方應(yīng)在約定的移交時(shí)間到達(dá)該房屋現(xiàn)場(chǎng)，共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、清點(diǎn)和交接。2.資料交接甲方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)交接時(shí)，向乙方提供以下資料文件：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件。購(gòu)房合同原件及復(fù)印件。房屋鑰匙[x]套。與房屋相關(guān)的其他資料文件，如裝修合同、設(shè)備清單等。3.設(shè)施設(shè)備交接雙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一檢查、清點(diǎn)，并填寫(xiě)《房屋設(shè)施設(shè)備交接清單》（以下簡(jiǎn)稱"清單"）。清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認(rèn)。四、費(fèi)用支付（一）費(fèi)用明細(xì)1.房屋移交費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付房屋移交費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，該費(fèi)用包括但不限于房屋價(jià)款、附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償款等。2.其他費(fèi)用如因辦理房屋交接過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋移交費(fèi)用的[x]%作為定金；在房屋移交完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、房屋質(zhì)量及保修（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證移交的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。（二）保修責(zé)任1.保修期限對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題，保修期限為自房屋移交之日起[x]個(gè)月。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，若房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的[x]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)履行保修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件移交房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照房屋移交費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方移交的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋交接手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋移交費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定接收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由