建筑承包意向協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑承包資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包該項(xiàng)目事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積：[x]平方米建筑層數(shù)：[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層結(jié)構(gòu)形式：[如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括但不限于土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：涵蓋建筑主體結(jié)構(gòu)的施工，包括柱、梁、板、墻等混凝土及砌體工程。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。屋面及防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間及廚房防水處理等。安裝工程：電氣安裝、給排水安裝、消防工程安裝、通風(fēng)與空調(diào)工程安裝等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定及工程進(jìn)度，及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定及工程實(shí)際情況，獲得相應(yīng)的工程款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑承包資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，并在簽訂本協(xié)議后[x]日內(nèi)提供給甲方查驗(yàn)。按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全管理人員，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任及損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合環(huán)保要求。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意排放。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。在工程竣工后，按照規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、工程款支付1.支付方式：本項(xiàng)目工程款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.支付節(jié)點(diǎn)及比例：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，支付至合同總金額的[x]%。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，支付至合同總金額的[x]%。裝飾裝修工程及安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付至合同總金額的[x]%。工程竣工驗(yàn)收備案后[x]日內(nèi)，支付至合同總金額的[x]%。剩余合同總金額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.甲方提出工程變更的，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)圖紙及相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更施工，因變更增加的費(fèi)用及工期延誤由甲方承擔(dān)。2.乙方提出工程變更的，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。因乙方擅自變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。五、工期1.開工日期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目簽訂正式建筑承包合同之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____