小區(qū)施工協(xié)議書(shū)范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：__________________鑒于甲方所在小區(qū)[小區(qū)名稱(chēng)]存在[具體施工項(xiàng)目描述，如道路修繕、綠化改造、房屋外立面翻新等]施工需求，乙方具備完成該施工項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方小區(qū)進(jìn)行施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求1.施工項(xiàng)目具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)[詳細(xì)說(shuō)明施工區(qū)域，如小區(qū)內(nèi)[具體棟數(shù)]號(hào)樓前道路進(jìn)行修繕，包括破除原有破損路面、重新鋪設(shè)混凝土基層及瀝青面層；對(duì)小區(qū)[具體區(qū)域]的綠化進(jìn)行改造，包括清理原有綠植、種植新的花卉和樹(shù)木、鋪設(shè)草坪等]進(jìn)行施工。2.施工要求乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切損失。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在[預(yù)計(jì)施工工期，如自本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)完成全部施工項(xiàng)目]內(nèi)完成施工任務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到約定要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于小區(qū)的規(guī)劃圖紙、地下管線(xiàn)資料等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如需要）。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民與乙方施工之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、手續(xù)不全或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償由此造成的損失。義務(wù)組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并確保施工人員具備必要的技能和資質(zhì)證書(shū)。乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，接受甲方的監(jiān)督檢查。如乙方未按照約定施工，應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全保衛(wèi)工作，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，避免對(duì)小區(qū)居民的生活造成影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)地下管線(xiàn)等隱蔽工程存在問(wèn)題或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)施工項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本施工項(xiàng)目的工程款總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定施工項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成[施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后]后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成全部施工項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[結(jié)算款比例，如35%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方應(yīng)在施工完成后，提前[x]天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)視為甲方認(rèn)可乙方的施工質(zhì)量。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為乙方完成施工任務(wù)的證明文件，也是甲方支付工程款的依據(jù)之一。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、手續(xù)不全或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程款總價(jià)的[違約金額比例，如10%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定要求。如乙方逾期整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除。如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿驶颦h(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的保修期進(jìn)行保修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有