2025標(biāo)準(zhǔn)私人住宅租賃合同模板合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（以下稱為“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租用該租賃物作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將位于中華人民共和國省市區(qū)路號的私人住宅（以下簡稱“該住宅”），建筑面積為平方米的房屋出租給乙方使用。該住宅的具體情況如下：房屋用途：居住物業(yè)管理公司：物業(yè)管理費用：元/月甲方保證對該住宅擁有合法的出租權(quán)，且該住宅不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日以書面形式通知對方，并另行簽訂書面租賃合同。若未續(xù)簽，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付時間：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及其他費用押金：乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金。其他費用：物業(yè)管理費：由甲方負(fù)責(zé)支付，已包含在租金中。房屋維修費：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。水電費、燃氣費、供暖費等：由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)單位規(guī)定的時間和方式繳納。第五條房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用該住宅及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何形式的違法活動。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為未付金額的千分之一。乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證該住宅及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后盡快處理。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。租賃期間內(nèi)，若甲方出售該住宅，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方有權(quán)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄該權(quán)利，本合同自動終止，甲方應(yīng)退還押金并補償乙方剩余租賃期內(nèi)的租金損失。第七條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按日支付滯納金，直至結(jié)清欠款。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。若甲方未按約定履行維修義務(wù)或違反其他合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該住宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（簽字/蓋章